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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Hideaway
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿10,990,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Hideaway
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    Reverenz-ID: U1632826
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿10,990,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    279.13 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    18 Monate
    Made To Order
    5
    Verkaufspreis
    ฿10,990,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Hideaway

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 279.13 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wird 18 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,990,000 (฿39,372/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 12, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach -1.4 Km
    Wohnfläche 279.13 m²
    Preis pro m² ฿39,372
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 395.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (18 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Type C
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1632826

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Hideaway
    Bauträger: RSBuilt Co. Ltd.
    Baustatus: Bauzeit (18 Monate)
    Objekte: 12
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach - 1.4 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    The Hideaway Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Hideaway

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿150,000
    Anzahlung
    Sofort
    25%
    1. Rate
    Upon signing
    ฿1,057,084
    2. Rate
    Lower floor slab and pool structure
    ฿1,057,084
    3. Rate
    Roof completed
    ฿1,057,084
    4. Rate
    Block walls completed
    ฿1,057,084
    5. Rate
    First fix MEP and wall rendering
    ฿1,057,084
    6. Rate
    Tiling and installation of doors and windows
    ฿1,057,084
    7. Rate
    Practical completion 20 defects or less
    ฿400,000

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Hideaway, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿3,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Hideaway und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Hideaway gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿150,000
    Anzahlung
    Sofort
    25%
    1. Rate
    Upon signing
    ฿1,057,084
    2. Rate
    Lower floor slab and pool structure
    ฿1,057,084
    3. Rate
    Roof completed
    ฿1,057,084
    4. Rate
    Block walls completed
    ฿1,057,084
    5. Rate
    First fix MEP and wall rendering
    ฿1,057,084
    6. Rate
    Tiling and installation of doors and windows
    ฿1,057,084
    7. Rate
    Practical completion 20 defects or less
    ฿400,000

     

     

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lek Nana Pool Villa Phase 4
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lek Nana Pool Villa Phase 3
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿5.85M - ฿8.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lek Nana Pool Villa Phase 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿5.85M - ฿8.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    BTB Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿14.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Hideaway Phase 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿11.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sawasdee Pool Villas - Bophut
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿8.87M - ฿9.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Avant Garden
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿30.1M - ฿36.3M
    ▲ 25.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Samui Hillside Village
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Giant Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿18.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regolith Village
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿13.6M - ฿28.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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