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3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Terra da Luz
Reverenz-ID:
U179358
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿16,900,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿16,900,000
Hervorragender Preis
3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Terra da Luz
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 314 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,900,000 (฿53,822/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 23, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
3
Ort
Chang Phueak, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
MAYA Lifestyle Shopping Center
-1.9 Km
Wohnfläche
314 m²
Preis pro m²
฿53,822
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
240 m²
Haustiere
k. A.
Villa - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Nov 2019)
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Parkblick, Blick auf den Pool
Typ
Grande Sapphire
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U179358
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿16,900,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Terra da Luz
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2019)
Objekte:
8
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
MAYA Lifestyle Shopping Center
- 1.9 Km
Ort:
Chang Phueak, Chiang Mai
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Construction Contract
25%
3. Rate
% Baufortschritt
65%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
฿200,000
Häufig gestellte Fragen FAQs
MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Terra da Luz und ist 1.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Terra da Luz gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Construction Contract
25%
3. Rate
% Baufortschritt
65%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
฿200,000
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein einzelne Haus im Herzen von einem guten Umfeld
Ich bin ein Ausländer, aber ich bin zu einem Chiang Mai Mädchen verheiratet, und ich hatte ständig nach Chiang Mai zu verlegen. Zuerst suchte ich nach einem Haus in der Chang Phuak Bereich. Nach der Prüfung, fand ich die Terra da Luz, ein freistehendes Haus, das die perfekte Größe für meine Familie ist. Dieses Haus erfüllt meine Bedürfnisse und meine Frau das Beste. Das Haus ist geräumig, und einige Bereiche sind luftig und bequem. Außerdem ist dieses Haus in einem modernen Stil Stil, die für das Projekt Atmosphäre geeignet ist. Es ist auch mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und perfekt zugeordnet, es ist ein perfektes Aussehen zu machen. Das Haus verfügt über ein 3-Schlafzimmer, das die perfekte Größe für eine kleine Familie wie meine Familie ist. Das Projekt befindet sich nicht weit von der Hauptstraße mit bequemen Transport und in der Nähe von vielen Geschäften, Restaurants oder Sehenswürdigkeiten. Insgesamt wird es als in Ordnung, zumal die Nachbarn nett und freundlich sind.
Herausragende Gebäude, in der Nähe von Maya Mall
Das Dorf verfügt über ein sehr modernes und einzigartiges Design. Ich bin in einem Haus Typ interessiert Grand-Sapphire genannt, die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus ist schön, hervorragend, und jedes Zimmer im Haus verbunden ist, so dass ich einen Blick auf den Pool aus jedem Schlafzimmer haben kann, wie es in der Mitte des Hauses ist. Es macht ich fühle mich wie in einem guten Resort leben. Die Nachbarschaft ist ruhig. Reise nach Maya Einkaufszentrum dauert ca. 7-10 Minuten nur.
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