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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im SHAAN Hua Hin
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿9,900,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im SHAAN Hua Hin
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U262621
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿9,900,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    231 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    ฿9,900,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im SHAAN Hua Hin

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 231 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿42,857/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 19, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Thap Tai, Hua Hin
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -10 Km
    Wohnfläche 231 m²
    Preis pro m² ฿42,857
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 504 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,560/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U262621

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,560/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: SHAAN Hua Hin
    Bauträger: H2 Estate co., ltd.
    Baustatus: Bauzeit (8 Monate)
    Objekte: 24
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 10 Km
    Ort: Thap Tai, Hua Hin
    SHAAN Hua Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,800,000
    ฿50,515/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 484 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,900,000
    ฿42,857/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 231 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,900,000
    ฿42,857/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 231 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,900,000
    ฿42,857/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 231 m² Wohnfläche
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    Blick auf den Pool
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    ฿9,900,000
    ฿51,031/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,900,000
    ฿51,031/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,900,000
    ฿51,031/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,900,000
    ฿51,031/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,900,000
    ฿51,031/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,900,000
    ฿51,031/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,900,000
    ฿51,031/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,900,000
    ฿51,031/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,900,000
    ฿51,031/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿9,900,000
    ฿51,031/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿10,200,000
    ฿52,577/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿10,200,000
    ฿52,577/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿10,240,000
    ฿52,784/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
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    Grundstück 552 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿10,500,000
    ฿42,510/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 247 m² Wohnfläche
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    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿10,500,000
    ฿54,124/m²
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    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
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    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿10,900,000
    ฿56,186/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 598 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿10,900,000
    ฿56,186/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 633 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin
    ฿11,000,000
    ฿56,701/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
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    ฿11,200,000
    ฿57,732/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
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    ฿12,500,000
    ฿64,433/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 824 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿7,560 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SHAAN Hua Hin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿190,000.
    Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom SHAAN Hua Hin und ist 10 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im SHAAN Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Completion of entire foundation and structure
    20%
    3. Rate
    Completion of concrete walls and roof tiles
    20%
    4. Rate
    Completion of floor tiles and basic finishing
    20%
    5. Rate
    Completion of furniture installation and final finishing
    10%

     

     

    Bewertungen

    3.1 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Projekt scheint im letzten Jahr unterbrochen worden zu sein
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Die Showvilla sieht gut aus, ist aber zu teuer - in den letzten 12 Monaten ist dort nichts passiert. Die Lage ist in Ordnung mit einfachem Zugang zur Stadt über 112
    Schöne Villa, ruhige Atmosphäre
    Sherly Clonts, Deutschland, vor 5 Jahren
    Ich liebe diese Villa während meines Urlaubs Aufenthalts, und ich kann meine Freizeit verbringen, weil es weit weg von der überfüllten Stadt. Das Projekt umfasst einen Swimmingpool, einen Freizeitgarten und ein großes Sicherheitssystem. Die Villa Ich war in ein 2-Schlafzimmer. Mein Freund wählt das Schlafzimmer gegenüber meinem Zimmer, während mein Schlafzimmer ein Schlafzimmer ist die Südseite mit Blick auf. Es erlaubt mir, einen Blick auf den Sonnenuntergang am Abend zu erleben. Es gibt auch das Warmwasser und Kaltwasser-Systeme in der Villa installiert, die ich benutzen kann. Das Projekt umgibt, ist ruhig, aber es ist ziemlich heiß am Mittag, und ich habe die Klimaanlage einzuschalten. Am Nachmittag ist es zum Schwimmen geeignet, weil das Wetter heiß ist. Die Lage ist gut, und ich empfehle ein privates Auto mit, weil es bequemer und bequem überall zu reisen. Persönlich gehe ich selten, weil ich eine Pause machen will. Ich gehe nur von außen etwas zu kaufen. Wenn ich Urlaub für die Zeit in Hua Hin verbringen, würde ich SHAAN Villa als eine der ersten Unterkünfte möchte ich für meinen nächsten Urlaub wählen werden.
    Hua Hin
    Thap Tai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom SHAAN Hua Hin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aria Hua Hin 3
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿8.64M - ฿18.5M
    Monatsmieten
    ฿70K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mali Prestige
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿15.5M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿52K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moda Residences Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿12M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Nantra Villa
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Club 112
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿4.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mapraow Villa
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿17.3M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Terra The Privacy
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿6.59M - ฿10.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mali Signature
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mali Vista
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿8.28M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mali Boutique
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿9.75M
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
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