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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿11,400,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
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    Reverenz-ID: U1983439
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿11,400,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    262.29 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Im Bau
    9
    Verkaufspreis
    ฿11,400,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 262.29 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,400,000 (฿43,463/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 12, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Banhadngam School -1.1 Km
    Wohnfläche 262.29 m²
    Preis pro m² ฿43,463
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 500 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 8
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1983439

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,400,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    Bauträger: Sawasdee Pool Villa
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Banhadngam School - 1.1 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    ฿11,000,000
    ฿41,938/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 262.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 456 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    ฿11,900,000
    ฿44,238/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 269 m² Wohnfläche
    Grundstück 446 m² Grundstück
    teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    ฿11,000,000
    ฿41,938/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 262.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 455 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    ฿11,000,000
    ฿41,938/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 262.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 456 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    ฿11,200,000
    ฿42,701/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 262.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 467 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    ฿11,400,000
    ฿43,463/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 262.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    ฿11,400,000
    ฿43,463/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 262.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 500 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    ฿11,400,000
    ฿43,463/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 262.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 500 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    ฿11,600,000
    ฿44,226/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 262.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 529 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    ฿12,600,000
    ฿48,038/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 262.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 654 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    ฿13,600,000
    ฿51,851/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 262.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 754 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Purchase materials, prepare the land, workers start to build etc
    ฿2,900,000
    2. Rate
    Completion of footing and swimming pool, beams of the first floor etc.
    ฿2,900,000
    3. Rate
    Completition of reinforced concrete to all of first floor, column of first floor, reinforced concrete for beam of the roof, building the roof structure steel etc.
    ฿1,600,000
    4. Rate
    Completion of the roof tiles, building blocks to wall and plaster, wire pipes for electrical system, wire pipe for sanitary system, decorative tiles etc.
    ฿1,300,000
    5. Rate
    Completion of decorated tile all the floor, all door & windows installed set up all equipment and installation of swimming pool equipment
    ฿1,300,000
    6. Rate
    Set up sanitary system and sanitary ware, building the ceiling, 3 Air condition, 5 ceiling fan & 3 hot water machine etc.
    ฿500,000

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Banhadngam School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Purchase materials, prepare the land, workers start to build etc
    ฿2,900,000
    2. Rate
    Completion of footing and swimming pool, beams of the first floor etc.
    ฿2,900,000
    3. Rate
    Completition of reinforced concrete to all of first floor, column of first floor, reinforced concrete for beam of the roof, building the roof structure steel etc.
    ฿1,600,000
    4. Rate
    Completion of the roof tiles, building blocks to wall and plaster, wire pipes for electrical system, wire pipe for sanitary system, decorative tiles etc.
    ฿1,300,000
    5. Rate
    Completion of decorated tile all the floor, all door & windows installed set up all equipment and installation of swimming pool equipment
    ฿1,300,000
    6. Rate
    Set up sanitary system and sanitary ware, building the ceiling, 3 Air condition, 5 ceiling fan & 3 hot water machine etc.
    ฿500,000

     

     

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    Bo Phut

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Samui Scandinavian Apartments
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿7.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chandra Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿20M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Vova Village
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿17.2M
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Chaweng
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿6.99M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaweng Modern Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿34.9M
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Saint Condo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sun Pool Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿120M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sala Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Almafi Sky Luxury
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Holiday Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿6.9M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Samui Scandinavian Apartments
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