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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Saturdays Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿16,900,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Saturdays Villas
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    Reverenz-ID: U1407380
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿16,900,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    211.20 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    22
    Verkaufspreis
    ฿16,900,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Saturdays Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 211.20 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,900,000 (฿80,019/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 3, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -3.4 Km
    Wohnfläche 211.20 m²
    Preis pro m² ฿80,019
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 337.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿17,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1407380

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿17,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Saturdays Villas
    Bauträger: The Attitude Club Co.,Ltd
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 8
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 3.4 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Saturdays Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Saturdays Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Terms of Payment:
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign Contract Within 15 Days
    23%
    2. Rate
    Completion of Piling & Foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of Main Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of Main Structure
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    15%
    7. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Saturdays Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Saturdays Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿250 pro Quadratmeter.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Saturdays Villas und ist 3.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saturdays Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Terms of Payment:
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign Contract Within 15 Days
    23%
    2. Rate
    Completion of Piling & Foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of Main Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of Main Structure
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    15%
    7. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

     

     

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    Phuket
    Rawai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Saturdays Residence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿5.54M - ฿12.9M
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿70K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿10.5M
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    California Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿4.51M - ฿23.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Saiyuan Med Village
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿11M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿100K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Essence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿5.09M - ฿19.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Waranya Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿15.3M - ฿28.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Harmony Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿4.33M - ฿13.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rawai Seaview Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿11.9M
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sumalee
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿8.98M
    ▲ 25.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Intira Villas 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿16.9M
    Monatsmieten
    ฿110K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Saturdays Residence
    ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
    California Rawai
    Saiyuan Med Village
    Essence
    Waranya Villas
    Harmony Condominium
    Rawai Seaview Condominium
    Villa Sumalee
    Intira Villas 2
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