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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Rockstone Peak Villas
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿26,000,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Rockstone Peak Villas
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    Reverenz-ID: U1930742
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿26,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    398 m²
    Wohnfläche
    Sep 2025
    Im Bau
    8
    Verkaufspreis
    ฿26,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Rockstone Peak Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 398 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Sep 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿26,000,000 (฿65,327/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 9, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt International School of Samui -2.6 Km
    Wohnfläche 398 m²
    Preis pro m² ฿65,327
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 600 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Sep 2025)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1930742

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿26,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rockstone Peak Villas
    Bauträger: Rockstone Peak Villas
    Baustatus: Im Bau (Sep 2025)
    Objekte: 3
    Projektfläche: 1,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt International School of Samui - 2.6 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Rockstone Peak Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Rockstone Peak Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿300,000
    1. Rate
    Land transfer to the owner, road and deep well works.
    40%
    2. Rate
    Foundation. Concrete structure ground floor.
    20%
    3. Rate
    Concrete structure upper floo to the roof level.
    20%
    4. Rate
    Block work*, full MEP. Aluminium doors and windows,
    10%
    5. Rate
    Tiling, skim coat walls. Finishing work/painting to white box.
    5%
    6. Rate
    Basic interior or interior on demand** On handover
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rockstone Peak Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    International School of Samui ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Rockstone Peak Villas und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rockstone Peak Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿300,000
    1. Rate
    Land transfer to the owner, road and deep well works.
    40%
    2. Rate
    Foundation. Concrete structure ground floor.
    20%
    3. Rate
    Concrete structure upper floo to the roof level.
    20%
    4. Rate
    Block work*, full MEP. Aluminium doors and windows,
    10%
    5. Rate
    Tiling, skim coat walls. Finishing work/painting to white box.
    5%
    6. Rate
    Basic interior or interior on demand** On handover
    5%

     

     

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    Bo Phut

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Solar City Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KANAKA Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sala Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Chaweng Modern Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿34.9M
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ATARA Luxury Pool Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Vova Village
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿17.2M
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Holiday Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿6.9M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Saint Condo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chandra Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿20M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Dror Luxury Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
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