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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Rawai Grand House
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿28,000,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Rawai Grand House
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    Reverenz-ID: U1804408
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿28,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    429 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    41
    Verkaufspreis
    ฿28,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Rawai Grand House

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 429 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿28,000,000 (฿65,268/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 19, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai Park -0.3 Km
    Wohnfläche 429 m²
    Preis pro m² ฿65,268
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 700 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1804408

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿28,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rawai Grand House
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai Park - 0.3 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Rawai Grand House Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Rawai Grand House

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Rawai Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Rawai Grand House und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rawai Grand House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Rawai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rawai Grand Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    WamDom Villas Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿17.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dominion Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿3.87M - ฿9.13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rawayana North Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lucky Pool Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿19.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Platinum Residence Park
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿26M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿95K - ฿120K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawai VIP Villas & Kids Park
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿16.3M - ฿36.8M
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿110K - ฿600K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawayana South Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿5.16M - ฿16.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rawayana Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿18.9M - ฿23.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bliss Hideaway
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿22.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Rawai Grand Villas
    WamDom Villas Rawai
    Dominion Rawai
    Rawayana North Condo
    Lucky Pool Villa
    Platinum Residence Park
    Rawai VIP Villas & Kids Park
    Rawayana South Condo
    Rawayana Villas
    Bliss Hideaway
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