• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pong Yang Vingt
    Pong Yaeng, Mae Rim,Chiang Mai
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿20,000,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pong Yang Vingt
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1700928
    Pong Yaeng, Mae Rim,Chiang Mai
    ฿20,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    465 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿20,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pong Yang Vingt

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 465 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pong Yaeng, Chiang Mai und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿20,000,000 (฿43,011/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 9, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Pong Yaeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Doi Suthep Pui National Park -10.4 Km
    Wohnfläche 465 m²
    Preis pro m² ฿43,011
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    465 m²
    Grundstücksfläche 313 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Seeblick, Flussblick, Bergblick, Parkblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1700928

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿20,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pong Yang Vingt
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 20
    Projektfläche: 42,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Doi Suthep Pui National Park - 10.4 Km
    Ort: Pong Yaeng, Chiang Mai
    Pong Yang Vingt Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pong Yang Vingt

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pong Yang Vingt inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pong Yang Vingt, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Doi Suthep Pui National Park ist der/die nächstgelegene(r) Nationalpark vom Pong Yang Vingt und ist 10.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pong Yang Vingt gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein modernes Einfamilienhaus Stil in der Mitte des perfekten Nebel und das Tal
    Eliz Guerrette, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Mein Vater kaufte ein Ferienhaus hier, weil unsere Familie Natur liebt, Wälder, Berge und kaltem Wetter das ganze Jahr über. Dieser Ort ist geeignet für Menschen, die auf die geschäftige Stadt entspannen in der Natur entfliehen möchten. Ich liebe dieses Projekt, weil es ein großes Haus mit Glastüren und Fenster an die frische Luft ausgesetzt. Das Wetter im Laufe des Tages ist kühl und komfortabel, keine Notwendigkeit, die Klimaanlage für die kalte Nacht zu drehen. Die Projekteinrichtungen umfassen einen Swimmingpool und einen Park mit einem großen See, in dem Sie die frische Atmosphäre zu berühren, egal wo man hinschaut. Abgesehen davon hat es ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV. Ich bin oft hier, vor allem an den Wochenenden oder während der langen Ferien, weil ich von der Hektik Stadt entfliehen möchten. Ein Nachteil dabei ist, dass es weit von Chiang Mai International Airport und Warenhäuser ist, aber es ist kein großes Problem im Vergleich zu unserem Hause der natürlichen Atmosphäre.
    Chiang Mai
    Pong Yaeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Pong Yang Vingt

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Erawan Valley
    Ort
    Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Maesa Baan Doi
    Ort
    Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿12M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belle Villa Resort Chiang Mai
    Ort
    Ban Pong, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.46M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chanyawan
    Ort
    Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿598K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pavana Chiang Mai
    Ort
    Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿7.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences At The Four Seasons
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿58.8M - ฿154M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Azaya Luxury Villas
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿20.9M - ฿21.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    HyLuxe Maerim
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿26M - ฿33.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Mountain View
    Ort
    Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿4.19M
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pakdee Village
    Ort
    Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    Monatsmieten
    ฿27.9K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pong Yang Vingt
    Merken
    Erawan Valley
    Maesa Baan Doi
    Belle Villa Resort Chiang Mai
    Baan Chanyawan
    Pavana Chiang Mai
    The Residences At The Four Seasons
    Azaya Luxury Villas
    HyLuxe Maerim
    Somwang Mountain View
    Pakdee Village
    Zurück nach oben
    Chiang Mai Marktübersicht Mueang Chiang Mai San Sai Hang Dong San Kamphaeng Saraphi Doi Saket Mae Rim
    San Pa Tong Mae Taeng Chiang Dao Mae On Fang Chom Thong Mae Wang Phrao Doi Lo Chai Prakan Samoeng Doi Tao Mae Ai
    Mehr anzeigen
    Chiang Mai Villen Markt Villen zum Kauf in Hang Dong Villen zum Kauf in Mueang Chiang Mai Villen zum Kauf in Saraphi Villen zum Kauf in San Sai Villen zum Kauf in Mae Rim Villen zum Kauf in Doi Saket Villen zum Kauf in San Kamphaeng
    Villen zum Kauf in Chiang Dao Villen zum Kauf in San Pa Tong Villen zum Kauf in Mae On
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Mae Rim nach typ Häuser Grundstück Villen Wohnungen Reihenhäuser Penthäuser Hotels & Resorts
    Shophäuser Ganze Gebäude
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Bang Tao Beach Immobilien kaufen in Surin Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach
    Immobilien kaufen in Kata Beach Immobilien kaufen in Karon Immobilien kaufen in Rawai Immobilien kaufen in Chalong Immobilien kaufen in Khao Lak Beach Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder