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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Plumeria Villa Bang Rak
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿22,000,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Plumeria Villa Bang Rak
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1027784
    9% Mietrendite
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿22,000,000
    3 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    40
    Verkaufspreis
    ฿22,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Plumeria Villa Bang Rak

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,000,000 (฿55,000/m²) erwerben oder diese für ฿165,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 6, 2021
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Big Buddha Beach -0.3 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ฿55,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,000 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1027784

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿22,000,000
    Mietepreis
    ฿165,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Plumeria Villa Bang Rak
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2012)
    Objekte: 55
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Big Buddha Beach - 0.3 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Plumeria Villa Bang Rak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Bang Rak

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Plumeria Villa Bang Rak inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Plumeria Villa Bang Rak, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Big Buddha Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Plumeria Villa Bang Rak und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Plumeria Villa Bang Rak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ferienhaus
    Darin P., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich kaufte eine Villa mit 2 Schlafzimmer, 3 Bäder für ein Ferienhaus. Es kommt zu einem attraktiven Preis, weil die Villa mit einem großen Wohnbereich und ist in jedem Zimmer eingerichtet. Das Schwimmbad im Haus ist riesig. Insgesamt ist im Innen- und Außenbereich neu und sauber. Die Lage ist ganz in der Nähe Big Buddha Beach und BoPhut Beach, einfaches Essen, Geschäfte zu finden, und Convenience-Stores.
    Thai-Stil Villa und guter Service
    Lena Cheng, China, vor 5 Jahren
    Ich war im Urlaub in Koh Samui mit zwei Freunden, und wir beschlossen, eine Villa auf Plumeria Villa Bang Rak zu mieten. Es ist nicht weit vom Strand entfernt. Meine Freunde und ich verbrachte Zeit hier für eine Woche; es ist eine kostbare Zeit überhaupt. Die Villa bietet meine Freunde und mich gut und im Inneren der Villa verfügt über eine komplette Einrichtung, ohne irgendwelche Probleme aufgetreten. Ich mietete eine 3-Zimmer-Villa mit eigenem Pool. Es ist ein ziemlich breite Wohnbereich in der Villa. Wir konnten eine kleine Party haben, und das Zimmer in Zonen unterteilt ist schön. Wie für die Dekoration der Villa, es war glatt und edel, im Thai-Stil gestaltet. Ich bin auch in diesem Abschnitt beeindruckt. Die Villa befindet sich nicht weit von Touristenattraktionen oder günstigen Standorten, die wir besucht haben und erkundeten die Insel (nur einige Teile davon). Insgesamt bin ich hier beeindruckt, denn die Atmosphäre ist gut, ruhig und sauber, geeignet für viele Menschen zur Ruhe, wenn es eine andere Möglichkeit ist kommen wir den Service wieder verwenden zurück.
    Beeindruckende Thai-Stil Unterkunft
    Marc Valas, Österreich, vor 5 Jahren
    Ich bin sehr mit dieser Villa beeindruckt. Ich habe es für meinen Urlaub auf Koh Samui zu mieten. Plumeria Villa Bang Rak ist ein Thai-Stil Villa mit Holzmöbeln im ganzen Haus, die Ich mag. Die Möbel treffen auf einen Standard, so gibt es kein Problem. Obwohl die Villa ist ein bisschen alt, insgesamt ist es in Ordnung. Außerdem ist es auch bequem zu reisen. Ich mietete ein Auto, damit ich überall fahren kann. Trotzdem ist es auch in der Nähe zu verschiedenen Stränden wie Chaweng Beach, nur 15 Minuten entfernt. Overthere, ist es einfach, Restaurants, Geschäften oder Pubs zu finden. Halten Sie sich auf der Hauptstraße fahren, und Sie werden es sehen.
    Die alte Thai vintage Villa, aber sauber und elegant
    Jame Hilton, Australien, vor 6 Jahren
    Es ist ein schattiges Dorf im Vintage-Stil. Es gibt einen Außenpool, und es gibt auch einen Pavillon zum Entspannen. Es ist eine 3-Schlafzimmer-Villa für 5-6 Personen geeignet. Der Innenbereich hat eine große Küche und ein Wohnzimmer mit einem Heimkino ausgestattet und kompletten Audio-Geräten. Es dauert nur 5-10 Minuten zum Bang Rak Strand zu Fuß. Der Strand hier ist nicht so schön wie andere Strände, aber ich denke, es ist mehr ruhig und privat ist.
    gute Sicherheit
    Linda Ng, Singapur, vor 6 Jahren
    Ein bisschen mit der Größe des Pools enttäuscht, aber die Villa ist schön. Die große Villa verfügt über 4-geräumige Schlafzimmer, sehr schattig und bewohnbar. Der Innenraum ist mit Thai-Kunst und Holzmöbeln eingerichtet, es ist so gemütlich zu machen. Die Klimaanlage ist so cool, dass ich gut schlafen konnte. Die meisten der Nachbarn hier sind Ausländer. Es gibt einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gute Sicherheit.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Plumeria Villa Bang Rak

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Autumn Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿14.5M - ฿34.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Anava Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    564
    Verkaufspreis
    ฿3.74M - ฿80M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dreamland Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿31.6M
    Monatsmieten
    ฿110K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Replay Residence & Pool Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿45M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿230K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside Village Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿15.4M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kakao Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Arisara Place
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿3.95M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿38K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Arisara Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿28K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Hillside Village
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿12.7M - ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿42K - ฿79K
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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