3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Reverenz-ID: U1891524

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

฿3,400,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

91.16 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,400,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 91.16 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,400,000 (฿37,297/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Maisonette

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 9, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Saphan Sung, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.6 Km

Wohnfläche 91.16 m²

Preis pro m² ฿37,297

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 21.20 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1891524

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,400,000

Projekt Details

Name des Projekts: Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)

Objekte: 113

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.6 Km

Ort: Saphan Sung, Bangkok

Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Laufbahn / Rennstrecke

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

245

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฿5.13M - ฿6.67M

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฿26.4K - ฿44.8K

Baujahr

Mär 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.9M

Monatsmieten

฿79.7K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakkila Laem Thong Village

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.79M

Monatsmieten

฿28.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

115

Verkaufspreis

฿19.8M - ฿51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

฿34.9M - ฿179M

Monatsmieten

฿249K - ฿896K

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Home Place The Park Wongwan-Rama 9

Ort

Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

฿5.38M - ฿13.4M

Monatsmieten

฿34.9K - ฿37.8K

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿16.8M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿74.7K - ฿149K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard East Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿72.7M

Monatsmieten

฿398K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Rama 9 Krungthep Kreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿12.4M

Monatsmieten

฿68.7K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

248

Verkaufspreis

฿3.58M - ฿3.68M

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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