Reverenz-ID: U1046848
Thung Sukhla, Pattaya, Chon Buri
฿3,300,000 ฿3,900,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
230 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2017
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pimpaporn Ao Udom

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Sukhla, Pattaya und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿14,348/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 19, 2022
Aktualisiert vor 4 Wochen
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Thung Sukhla, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangsaen Beach -18.5 Km
Wohnfläche 230 m²
Preis pro m² ฿14,348
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 224 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1046848

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,300,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿500/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Pimpaporn Ao Udom
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
Objekte: 314
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangsaen Beach - 18.5 Km
Ort: Thung Sukhla, Pattaya
Pimpaporn Ao Udom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Pimpaporn Ao Udom

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pimpaporn Ao Udom, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bangsaen Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pimpaporn Ao Udom und ist 18.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pimpaporn Ao Udom gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Thung Sukhla

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Laem Chabang Tower
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
850
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿1.6M
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Okt 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
588
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Serene Sriracha
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
539
Verkaufspreis
฿1.96M - ฿2.97M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
399
Verkaufspreis
฿1.35M - ฿2.3M
▼ -16.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿6K - ฿9K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Time
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
฿2M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.5K - ฿10K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
534
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿4.2M
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿17.5K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Bliss Sriracha
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿1.71M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿8K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
฿1.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
฿2.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Censiri Town Laem Chabang
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿4.5M
Monatsmieten
฿8.5K - ฿13K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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