3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paragon Villas Phase 2

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paragon Villas Phase 2

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Reverenz-ID: U1889511

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

฿16,900,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

219.02 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Im Bau

Verkaufspreis

฿16,900,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paragon Villas Phase 2

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 219.02 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Paragon Villas Phase 2 in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,900,000 (฿77,162/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 4, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Bo Phut, Koh Samui

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach -0.3 Km

Wohnfläche 219.02 m²

Preis pro m² ฿77,162

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 219.04 m²

Haustiere Nur Hunde

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau

Möblierung

unmöbliert

Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Type A

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,095,200/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1889511

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿16,900,000

Gemeinschaftskosten

฿1,095,200/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Paragon Villas Phase 2

Bauträger: Baansuay Land and House Co., Ltd.

Baustatus: Im Bau

Objekte: 8

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach - 0.3 Km

Ort: Bo Phut, Koh Samui

Paragon Villas Phase 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Paragon Villas Phase 2

Alle
3 Schlafz.

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Paragon Villas Phase 2 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿5,000 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,095,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Paragon Villas Phase 2 und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paragon Villas Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Projekte in der Nähe vom Paragon Villas Phase 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Icon Samui

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Paragon Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.9M

▼ -12.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿140K

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Spirit of Karma

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M

▲ 15% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Blue Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.5M - ฿39.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Manna Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.97M - ฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Dreams Villa Resort

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿60M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cabina

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿7.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Tulip

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Avant Garden

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.5M - ฿29.5M

▲ 25.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Pool Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿6.99M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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