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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Natural Park Pavilion
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿35,000,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Natural Park Pavilion
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1117096
    7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
    Kamala, Kathu,Phuket
    ฿35,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    370 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2017
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿35,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Natural Park Pavilion

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 370 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,000,000 (฿94,595/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 1, 2022
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Kamala, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach -1.8 Km
    Wohnfläche 370 m²
    Preis pro m² ฿94,595
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 550 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2017)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿18,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1117096

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿35,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿18,500/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    5 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Natural Park Pavilion
    Bauträger: Natural Park Pavilion
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
    Objekte: 32
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 1.8 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    Natural Park Pavilion Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Natural Park Pavilion

    Kaufen 5 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Natural Park Pavilion inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Natural Park Pavilion, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿18,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Natural Park Pavilion bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
    Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Natural Park Pavilion und ist 1.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Projekt wurde gut gestaltet.
    Mia R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Das Projekt wurde gut gestaltet. Grüner Raum wird aus dem gemeinsamen Bereich in die Villa gestellt. Jede Villa hat auch einen einfachen Zugang zum Pool. Die Villa ist fantastisch modern. Die Villa ist von Stein ummauern. Der Garten- und Loungebereich befindet sich auf dem Dach. In der Villa befinden sich 1-2 Schlafzimmer, der Boden aus Holz besteht, und seine Farbe steht perfekt gegenüber der Steinwandfarbe. Ich mag es wirklich. Das Projekt befindet sich in einer Gasse in der Nähe von Phuket Fantasea und nicht weit vom Strand von Kamala entfernt. Es ist die attraktivste Villa, die für Investitionen kauft. Außerdem ist der Preis angemessen.
    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Natural Park Pavilion

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Woods Natural Park
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿75M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿550K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wallaya Grand Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿16.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trees Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿17.9M
    ▲ 30% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿65K
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zen Space
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿6.47M - ฿17.9M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿55K
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Himmapana Villas - Terraces
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Skylight Villas
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿12.6M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Himmapana Villas - Hills
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿24.9M
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sugar Villa
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿37M - ฿71M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    AP Grand Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿7M - ฿8M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿70K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jungle Village
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿6M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Natural Park Pavilion
    Merken
    The Woods Natural Park
    Wallaya Grand Residence
    The Trees Residence
    Zen Space
    Himmapana Villas - Terraces
    Skylight Villas
    Himmapana Villas - Hills
    Sugar Villa
    AP Grand Residence
    Jungle Village
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