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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿22,990,000 ฿23,475,600
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mono Oxygen Bangtao Phase 2
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    Reverenz-ID: U1939179
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿22,990,000 ฿23,475,600
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    281.70 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    27
    Verkaufspreis
    ฿22,990,000
    ฿23,475,600

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mono Oxygen Bangtao Phase 2

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 281.70 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,990,000 (฿81,612/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 25, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -0.9 Km
    Wohnfläche 281.70 m²
    Preis pro m² ฿81,612
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿14,500/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1939179

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿22,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿14,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Bauträger: The Attitude Club Co.,Ltd
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 11
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.9 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Mono Oxygen Bangtao Phase 2

    • Alle
    • Bequemlichkeit
    3
    • Parkplatz
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Mono Oxygen Bangtao Phase 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign Contract Within 30 Days.
    23%
    2. Rate
    Completion of Piling & Foundation.
    15%
    3. Rate
    Completion of Main Structure.
    15%
    4. Rate
    Completion of Roof, Walls and Patitions.
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles.
    15%
    6. Rate
    Completion of Villa , Ready to Delivery and Occupancy.
    15%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Mono Oxygen Bangtao Phase 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿14,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Oxygen Bangtao Phase 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿250 pro Quadratmeter.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mono Oxygen Bangtao Phase 2 und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Oxygen Bangtao Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign Contract Within 30 Days.
    23%
    2. Rate
    Completion of Piling & Foundation.
    15%
    3. Rate
    Completion of Main Structure.
    15%
    4. Rate
    Completion of Roof, Walls and Patitions.
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles.
    15%
    6. Rate
    Completion of Villa , Ready to Delivery and Occupancy.
    15%

     

     

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Oxygen Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿19.3M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿23M
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Serene Raya Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿26.6M - ฿32.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Palms Villa Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿35M
    Monatsmieten
    ฿170K - ฿180K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Les Palmares Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿22M
    ▲ 1.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Capri Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿4.72M - ฿11.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Andaman Boutique Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿30.2M - ฿41.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿65M
    ▲ 11.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿280K - ฿1.3M
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residence Resort
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿11.7M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿160K
    Baujahr
    Nov 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Laytin Villa Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿146M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Merken
    Oxygen Bangtao
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Serene Raya Villas
    Ocean Palms Villa Bangtao
    Les Palmares Villas
    Capri Residences
    Andaman Boutique Residences
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    The Residence Resort
    The Laytin Villa Bangtao
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