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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mali Lotus Villas
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿14,680,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mali Lotus Villas
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    Reverenz-ID: U1987988
    6% Mietrendite
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿14,680,000
    3 Schlafzimmer
    3.5
    Badezimmer
    248 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿14,680,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mali Lotus Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 248 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,680,000 (฿59,194/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 20, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thap Tai, Hua Hin
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -5.6 Km
    Wohnfläche 248 m²
    Preis pro m² ฿59,194
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Nur Hunde
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ Villa Leelawadee
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1987988

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,680,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Mali Lotus Villas, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mali Lotus Villas
    Bauträger: Orchid Palm Homes
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 57
    Projektfläche: 41,552 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 5.6 Km
    Ort: Thap Tai, Hua Hin
    Mali Lotus Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Beliebte Einrichtungen im Mali Lotus Villas

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas

    Kaufen 23 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿13,970,000
    ฿56,331/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿8,900,000
    ฿43,842/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 203 m² Wohnfläche
    Grundstück 505 m² Grundstück
    Bergblick
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿13,970,000
    ฿56,331/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿12,600,000
    ฿94,030/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 134 m² Wohnfläche
    Grundstück 816 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿11,900,000
    ฿59,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 608 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿13,970,000
    ฿56,331/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿13,970,000
    ฿56,331/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿13,970,000
    ฿56,331/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿13,970,000
    ฿56,331/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿13,970,000
    ฿56,331/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿13,970,000
    ฿56,331/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿14,035,000
    ฿56,593/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿14,035,000
    ฿56,593/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿14,035,000
    ฿56,593/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿14,205,000
    ฿57,278/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿14,210,000
    ฿57,298/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿14,210,000
    ฿57,298/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿14,220,000
    ฿57,339/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿14,485,000
    ฿58,407/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿14,680,000
    ฿59,194/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿15,385,000
    ฿62,036/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿15,385,000
    ฿62,036/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Mali Lotus Villas
    ฿15,440,000
    ฿62,258/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿7,100,000
    1. Rate
    Construction starts
    ฿710,000
    2. Rate
    First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
    ฿710,000
    2. Rate
    Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
    ฿710,000
    3. Rate
    Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
    ฿710,000
    4. Rate
    Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
    ฿710,000
    5. Rate
    Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
    ฿710,000
    6. Rate
    Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
    ฿710,000
    7. Rate
    Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
    ฿710,000
    8. Rate
    Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
    ฿355,000
    9. Rate
    Final payment - Completed property
    ฿355,000
    Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿822,400
    1. Rate
    Construction starts
    ฿822,400
    2. Rate
    First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
    ฿822,400
    3. Rate
    Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
    ฿822,400
    4. Rate
    Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
    ฿822,400
    5. Rate
    Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
    ฿822,400
    6. Rate
    Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
    ฿822,400
    7. Rate
    Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
    ฿822,400
    8. Rate
    Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
    ฿822,400
    9. Rate
    Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
    ฿411,200
    10. Rate
    Final payment - Completed property
    ฿411,200
    Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿938,400
    1. Rate
    Construction starts
    ฿938,400
    2. Rate
    First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
    ฿938,399
    3. Rate
    Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
    ฿938,400
    4. Rate
    Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
    ฿938,400
    5. Rate
    Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
    ฿938,400
    6. Rate
    Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
    ฿938,400
    7. Rate
    Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
    ฿938,400
    8. Rate
    Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
    ฿938,400
    9. Rate
    Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
    ฿469,200
    10. Rate
    Final payment - Completed property
    ฿469,200

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mali Lotus Villas erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿13 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mali Lotus Villas und ist 5.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mali Lotus Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿7,100,000
    1. Rate
    Construction starts
    ฿710,000
    2. Rate
    First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
    ฿710,000
    2. Rate
    Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
    ฿710,000
    3. Rate
    Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
    ฿710,000
    4. Rate
    Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
    ฿710,000
    5. Rate
    Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
    ฿710,000
    6. Rate
    Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
    ฿710,000
    7. Rate
    Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
    ฿710,000
    8. Rate
    Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
    ฿355,000
    9. Rate
    Final payment - Completed property
    ฿355,000
    Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿822,400
    1. Rate
    Construction starts
    ฿822,400
    2. Rate
    First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
    ฿822,400
    3. Rate
    Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
    ฿822,400
    4. Rate
    Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
    ฿822,400
    5. Rate
    Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
    ฿822,400
    6. Rate
    Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
    ฿822,400
    7. Rate
    Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
    ฿822,400
    8. Rate
    Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
    ฿822,400
    9. Rate
    Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
    ฿411,200
    10. Rate
    Final payment - Completed property
    ฿411,200
    Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿938,400
    1. Rate
    Construction starts
    ฿938,400
    2. Rate
    First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
    ฿938,399
    3. Rate
    Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
    ฿938,400
    4. Rate
    Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
    ฿938,400
    5. Rate
    Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
    ฿938,400
    6. Rate
    Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
    ฿938,400
    7. Rate
    Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
    ฿938,400
    8. Rate
    Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
    ฿938,400
    9. Rate
    Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
    ฿469,200
    10. Rate
    Final payment - Completed property
    ฿469,200

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mali Signature
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mali Vista
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿9.42M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Terra The Privacy
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿6.59M - ฿10.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Moda Residences Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿12M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Nantra Villa
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mali Prestige
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿15.5M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿52K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nature Land Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sanctuary Lakes Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿9.1M - ฿30.1M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    SHAAN Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿9.8M - ฿12.5M
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Botanica Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿7.29M - ฿12.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Bauzeit
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