3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Luxury Home by Bibury

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Luxury Home by Bibury

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U638834

6% GAR. RENDITE FÜR 4 JAHRE

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿9,900,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

154 m²

Wohnfläche

Stockwerke

8 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿9,900,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Luxury Home by Bibury

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 154 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿64,286/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 5, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Thap Tai, Hua Hin

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -10 Km

Wohnfläche 154 m²

Preis pro m² ฿64,286

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 570 m²

Haustiere Nur Hunde

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (8 Monate)

Möblierung

voll möbliert

Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Blockierte Aussicht

Typ Villa Palm

Private Parkplätze 2

Poolgröße 9m x 4m

Gemeinschaftskosten

฿3,080/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U638834

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,900,000

Gemeinschaftskosten

฿3,080/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

4 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Luxury Home by Bibury

Bauträger: The Bibury Property Co., Ltd.

Baustatus: Bauzeit (8 Monate)

Objekte: 29

Projektfläche: 20,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 10 Km

Ort: Thap Tai, Hua Hin

Luxury Home by Bibury Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Kinderclub

Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Luxury Home by Bibury

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Parkblick

voll möbliert Parkblick

voll möbliert Parkblick

voll möbliert Parkblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

both Local and Foreign

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

Anzahlung

14 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

Anzahlung

10% each payment for 6 months

60%

Anzahlung

5% each payment for the last 2 months

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Luxury Home by Bibury erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,080 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Luxury Home by Bibury wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿2 pro Quadratmeter.

Luxury Home by Bibury bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 4 Jahren.

Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Luxury Home by Bibury und ist 10 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Luxury Home by Bibury gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

both Local and Foreign

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

Anzahlung

14 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

Anzahlung

10% each payment for 6 months

60%

Anzahlung

5% each payment for the last 2 months

10%

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Funktionales Design und Liebe zum Detail

Marciano Birjmohun, Besucher, vor 4 Jahren

Besuchte dieses Projekt vor kurzem und war beeindruckt von den Standards der Villa Palm. Hohe Decke, natürliches Licht, europäische Standards in der Küche, universelles Design (rollstuhlfreundlich). Geräumiges Grundstück mindestens 550qm. Der Außenbereich kann aus allen Blickwinkeln betrachtet werden und ist das ideale Familienhaus

Modern, schick und ein Traumferienhaus!

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Ich habe kürzlich das Bibury-Projekt besucht. Es ist eine kurze Fahrt in der ruhigeren Seitenstraße von HH, weniger als 10 Autominuten von den Stränden und dem Einkaufszentrum Bluport entfernt. Auf jeden Fall eine gute Wahl, wenn Sie nach einem Leben im Innen- und Außenbereich suchen, da das Gerät, das ich gesehen habe, eine riesige Terrasse hat, die perfekt für eine große Familie und Freunde zum Abendessen oder für eine ruhige Party geeignet ist :-). Ich liebe die große Holztür und das offene Gefühl.

Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Sehr moderner Stil mit hohen Decken und einem anständigen privaten Pool. Die Lage ist etwas weit westlich, aber auch ruhig und näher an der Umgehungsstraße, die nach Bangkok oder in den Süden führt.

Schönes Hausprojekt Moderner Stil

Kanokporn Sangpia, Thailand, Besucher, vor 4 Jahren

Schönes Hausprojekt Moderner Stil Innen, wunderschön dekoriert, ist das Haus hell mit viel Licht, hohen Decken, draußen gibt es eine Whirlpool-Badewanne. Aber das Projekt hat gerade erst begonnen. Nicht abgeschlossen

Modernes Luxushaus mit privatem Pool

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Schönes Haus im modernen Stil Gehen Sie hinein und fühlen Sie sich geräumig, weil die Decke sehr hoch ist. Schöner Pool Aber das Projekt fängt gerade erst an zu bauen. Es wird eine Weile dauern, bis der Einzug abgeschlossen ist. Es gibt eine gemeinsame Gebühr und einen Wachmann.

Ich bereue nicht, hier entschieden haben!

Rose Lim, Thailand, vor 5 Jahren

Ich kaufte das Haus hier. Ich kann sagen, dass dies sehr beeindruckend ist in Bezug auf den Service seit dem ersten Mal, dass ich mit den Vertriebsmitarbeiter hier zu Rate gezogen. Sie gaben mir eine ausgezeichnete Beratung. Bisher ist mein Haus fertig und bereit sich zu bewegen in. Es kommt heraus, genau das, was ich will. Die Materialien sind in guter Qualität, lohnt sich wirklich. Im Rahmen des Projektes gibt es ein Fitness-Club, Clubhaus, Schwimmbad, das befriedigt meine Bedürfnisse. Es ist eine ziemlich spannende Option für alle, die eine Investitionsmöglichkeit suchen, da es ein professionelles Team ist Ihnen aus für Investitionen und Vermietung zu helfen. Ich mag die Lage, wie es ist ruhig und nicht überfüllt. Nicht nur das, es ist nur 10 Minuten Fahrt zum Banyan Tree Golf Course. Daher ist es sehr bequem für Golfer wie mich. Insgesamt ist es beeindruckend. Ich bereue nicht, hier wählen.

Hua Hin

Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿568K - ฿519M
Zu Verkaufen auf BPP
773 Immobilien
Mieten
฿9.96K - ฿140K
Zu Vermieten auf BPP
116 Immobilien
Khao Tao Beach
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
18.9 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Luxury Home by Bibury

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Village Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿4.39M

▼ -15.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Emerald Resort

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿6.5M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿39K

Baujahr

Okt 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sritara Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.47M - ฿3.62M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amity Lakes

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Garden Resort

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.5M

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Emerald Green

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿5.5M

Monatsmieten

฿18K - ฿25K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Oasis Pool Villa

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Amariya Villas

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿13.5M

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mali Residence

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿12.9M

▲ 8.3% überbewertet

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Modern ME

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.9M - ฿8.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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