Reverenz-ID: U1644484
5% Mietrendite
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿12,000,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
182 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2004
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hunsa Residence

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 182 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jan 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿65,934/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Nong Kae, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Pradiphat Beach -2.4 Km
Wohnfläche 182 m²
Preis pro m² ฿65,934
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
1,588 m²
Grundstücksfläche 1,770 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2004)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1644484

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿12,000,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Hunsa Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Hunsa Residence
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2008)
Objekte: 16
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Pradiphat Beach - 2.4 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Hunsa Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Hunsa Residence

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hunsa Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Suan Son Pradiphat Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Hunsa Residence und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Luxuriöses Poolvillenhaus im Bali-Stil
Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
Das luxuriöse Haus im balinesischen Stil ist die perfekte Kombination aus Holz und Mörtel für Bau und Dekoration. Geben Sie die Stimmung wie ein Boutique-Hotel, keine Sicherheitskräfte und öffentlichen Bereiche. Es bietet Meerblick von einigen zweistöckigen Eigentumswohnungen und Villen, nicht weit von der Stadt Hua Hin, nur etwa 10 Autominuten entfernt.
Ruhig und privat
Shannan Coke, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Das Projekt ist ruhig und privat. Nachbarn lebten in einer geordneten Art und Weise. Die meisten von ihnen sind ausländische Paare im Ruhestand. Es ist ziemlich ruhig in der Nacht. Stattdessen gibt es Haustier und Insektengeräusche. Wenn Sie hier leben, wäre es bequemer zu sein, ein Auto zu haben, weil es recht weit von den lokalen Annehmlichkeiten ist.
Villa geeignet für Familien
Johnson Smith, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich wähle für meine Familie eine Wohnung für den Urlaub Unterkunft zu kaufen. Die Größe der Zimmer ist bis 3 Schlafzimmer und 6-8 Personen. Es ist den Preis wert. Noch wichtiger ist, können Sie auch näher an der Natur entspannen. Wir sind sehr beeindruckt hier und ein gutes Gefühl, jedes Mal nehme ich eine Pause. Es ist eine Wohnung mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Es gibt ein paar Einheiten im Raum. Außerdem sind die Leute auch nicht damit beschäftigt. Der zentrale Bereich ist von grünen Gärten, bequemen Parkplatz umgeben, und ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem. Außerdem ist das Projekt Lage in der Nähe der Stadt Hua Hin einfache Reise wie die Route nicht kompliziert ist. Insgesamt ist dieser Ort geeignet für den Urlaub, die wir voll in der guten Luft atmen kann.
Schöne Unterkunft in Hua Hin
Wade Vanantwerp, Österreich, vor 5 Jahren
Es ist eine qualitativ hochwertige Unterkunft mit einer schönen Aussicht und einer angenehmen Umgebung. Das Personal ist auch sehr schön und gut auf mich. Das Projektgebiet ist breit und schön Gärten angeordnet. Die Atmosphäre ist am Abend sehr schön, und Sie können die schöne Aussicht sitzen und zu bewundern. Außerdem umfassen die Projektanlagen über einen Swimmingpool, einen Parkplatz und ein Sicherheitssystem. Es gibt eine Vielzahl von Unterkünften aus je nach den Bedürfnissen der beiden Eigentumswohnungen und einzelnen Häuser zu wählen.
Es ist geeignet für hoilday Hause
Sally H., Dänemark, vor 5 Jahren
Es ist ein Haus, dass wir in der Regel während unseres Urlaubs bleiben, wie es von BKK nicht weit entfernt ist. Das geräumige Haus besteht aus 4 Schlafzimmer mit voller Möbel, so dass es bereit ist, sich zu bewegen. Ich das Design hier lieben, die überwiegend weiß ist, ist es angenehm zu machen. Es ist durch den Garten umgeben, so entspannt hier manchmal zu sitzen. Mit der großen Fläche, dann ist es genug für uns, eine Grillparty am Abend zu haben. Der Gemeinschaftspool ist riesig. Mein Vater und ich gehen immer am Morgen schwimmen. Das Projekt der Lage ist im Zentrum der Stadt, nicht weit von Bluport Einkaufszentrum und Vana Nava Water Park, die so bequem ist. Wie für den Preis, ich glaube, es im Vergleich mit dem nahen gelegenen Projekten recht hoch ist. Wie auch immer, insgesamt ist es in Ordnung. Es ist die richtige Wahl als Ferienhaus.
Die Unterkunft ist recht alt, renoviert Nein!
Remi Bristow, Frankreich, vor 6 Jahren
Eigentlich, ich weiß nicht, wie es hier, weil es ziemlich alt ist und weit weg von den Annehmlichkeiten, aber meine Freundin mag es hier, da es ruhig ist und verfügt über ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem. Das Gebäude sieht ziemlich alt und hat keine sehr gute Wartung. Da wir einzogen, war es leer, und wir hatten uns einige zusätzliche Dekorationen zu kaufen. Außerdem gibt es einen privaten Swimmingpool. Das öffentliche Versorgungsnetz ist hervorragend. Ich denke, es ist zu teuer!
Meer und die Berge
Jeanine L., Kanada, vor 6 Jahren
Ich kaufte ein Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 4 Bäder hier. Der Innenraum ist geräumig mit gut gestalteten Möbeln. Es ist mit Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Gute Einrichtungen wie ein Schwimmbad und ein Wachmann. Die Lage ist in der Nähe von Khao Takiab Strand, Suan Son Pradipat Beach und Vana Nava Wasser Jungle.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Hunsa Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Siam Villa 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
White Lotus 1
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿9.92M - ฿19.7M
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Crystal View
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿23M
Monatsmieten
฿60.1K - ฿85.1K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
White Lotus 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿16.9M - ฿30M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BelVida Estates Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿3.94M - ฿98.6M
▲ 4.3% überbewertet
Monatsmieten
฿39.1K - ฿200K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sida Tropical Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿5.01M
Monatsmieten
฿35.1K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VILLA SUASANA
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿10.8M - ฿12.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Villa Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿9.92M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿50.1K - ฿55.1K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
We By SIRIN
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿8.01M - ฿12.5M
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿47.1K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Vineyards
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿10.9M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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