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Reverenz-ID:
U1786772
Kamala, Kathu,Phuket
฿29,900,000
Verkaufspreis
฿29,900,000
3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Himmapana Villas - Terraces
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 342 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿29,900,000 (฿87,427/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Pooldusche
Einbauküche
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 2, 2024
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Kamala, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kamala Beach
-1.4 Km
Wohnfläche
342 m²
Preis pro m²
฿87,427
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
624 m²
Haustiere
k. A.
Villa - Besitzform
Firma
Grundstück - Besitzform
Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿13,125/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1786772
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿29,900,000
Gemeinschaftskosten
฿13,125/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Himmapana Villas - Terraces
Bauträger:
Prayarachasi Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2019)
Objekte:
7
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kamala Beach
- 1.4 Km
Ort:
Kamala, Phuket
Himmapana Villas - Terraces Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Himmapana Villas - Terraces
3
2
342
624
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Himmapana Villas - Terraces ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Himmapana Villas - Terraces und ist 1.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Himmapana Villas - Terraces gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Villa, umgeben von Reisfeldern
Ich buchte eine 3-Zimmer-Villa mit Pool in Himmaphan Villa Terrasse mit meinen Freunden. Der Grund, hier zu bleiben, weil es schön ist und in üppiger Natur. Ich kann in nur wenigen Minuten zu Kamala Beach reisen. Sie werden einen schönen und ruhigen Strand sehen, die mit dem Meer, Sonne und Sand haben Spaß entspannen können. Dieser Ort ist sehr geeignet für Menschen, die das Meer lieben. Die Projektanlagen sind komplett und sehr modern, wie ein Außenpool mit herrlichem Meerblick und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem. Himmapan Villa Terrasse liegt im Herzen des berühmten Phuket Sehenswürdigkeiten, wie Patong Beach und Bangla Road (Diskotheken und Cafés) entfernt. Sie können eine Kühlzeit bei Tag und Nacht haben. Es ist eine Stadt, in Betracht gezogen, die nie wirklich schläft. Es ist eine Urlaubsreise, die eine Menge Gefühle hat. Was kann ich sehe, ist, dass das Glück bei einem Besuch in Phuket, Thailand.
Phuket
Kamala
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kamala Beach
2.3 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
25.2 Km / 44 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Himmapana Villas - Terraces
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Himmapana Villas - Hills
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sugar Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
AP Nest By AP Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jungle Village
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
2
Monatsmieten
฿35K - ฿55K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Park Pavilion
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
฿45K - ฿120K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Woods Natural Park
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
฿27K - ฿550K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake Town
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
฿68K - ฿80K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Cheloni
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
฿55K - ฿90K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Coco Kamala
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿22M - ฿31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Himmapana Villas - Hills
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