- Meine Immobilie verkaufen
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Surat Thani Kaufimmobilien
- Surat Thani Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Himathong Villa 1
Reverenz-ID:
U1023812
12% Mietrendite
Maret, Koh Samui, Surat Thani
฿12,000,000
Verkaufspreis
฿12,000,000
3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Himathong Villa 1
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maret, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿86,957/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 24, 2021
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Maret, Koh Samui
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Laem Set Beach
-3.2 Km
Wohnfläche
138 m²
Preis pro m²
฿86,957
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
280 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
2BR Villa
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1023812
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿12,000,000
Preis-Miet-Verhältnis
8
Mietrendite
12%
Projekt Details
Name des Projekts:
Himathong Villa 1
Bauträger:
T&J Samui Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2021)
Objekte:
6
Projektfläche:
4,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Laem Set Beach
- 3.2 Km
Ort:
Maret, Koh Samui
Himathong Villa 1 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Himathong Villa 1
Kaufen 1
Mieten 1
3
3
138
280
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Himathong Villa 1 inseriert werden
Alle ansehen (1)
Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Land Payment Details
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿750,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
฿250,000
Construction Payment Detail
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿1,500,000
2. Rate
Upon the completion of concrete work (Foundations, beams, floors, columns)
฿1,000,000
3. Rate
Upon the completion of swimming pool structure
฿599,999
4. Rate
Upon the completion of the roof, walls and gypsum
฿400,000
5. Rate
Upon the completion of Electricity system, water system, swimming pool system
฿150,000
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
฿50,000
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Himathong Villa 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Laem Set Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Himathong Villa 1 und ist 3.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Himathong Villa 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Land Payment Details
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿750,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
฿250,000
Construction Payment Detail
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿1,500,000
2. Rate
Upon the completion of concrete work (Foundations, beams, floors, columns)
฿1,000,000
3. Rate
Upon the completion of swimming pool structure
฿599,999
4. Rate
Upon the completion of the roof, walls and gypsum
฿400,000
5. Rate
Upon the completion of Electricity system, water system, swimming pool system
฿150,000
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
฿50,000
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
Kennen Sie dieses Projekt?
Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Koh Samui
Maret
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿2.31M - ฿1.49B -
Zu Verkaufen auf BPP
251 Immobilien -
Mieten
฿12.9K - ฿1.49M -
Zu Vermieten auf BPP
75 Immobilien -
Samui Sea Sports
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Samui International Airport
17.5 Km / 30 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Himathong Villa 1
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Saitara
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oasis Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
19
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruby Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Emerald Bay View
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
53
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropical Seaview Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿7.84M - ฿21.9M
Monatsmieten
฿44.8K - ฿179K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lamai Panorama
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baansuay Namuang
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
33
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Beach Villa 2
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿5.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Samui Beach Village
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
฿120K - ฿149K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Projekte in der Nähe vom Himathong Villa 1
Merken
Baan Saitara
Oasis Samui
Ruby Residence
Emerald Bay View
Tropical Seaview Residence
Lamai Panorama
Baansuay Namuang
Samui Beach Villa 2
Samui Beach Village
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)