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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hennessy Villa
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿83,018,423
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hennessy Villa
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    Reverenz-ID: U1945609
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿83,018,423
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    470 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jun 2027
    Im Bau
    25
    Verkaufspreis
    ฿83,018,423

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hennessy Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 470 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und soll im Jun 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿83,018,423 (฿176,635/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 7, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Karon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach -0.1 Km
    Wohnfläche 470 m²
    Preis pro m² ฿176,635
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 680 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jun 2027)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1945609

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿83,018,423

    Projekt Details

    Name des Projekts: Hennessy Villa
    Bauträger: Art House Group
    Baustatus: Im Bau (Jun 2027)
    Objekte: 15
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 0.1 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Hennessy Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Cafe Cafe

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    35%
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    Land Preparation and Start Construction
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    3. Rate
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    15%
    4. Rate
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    15%
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    15%
    6. Rate
    Bei Fertigstellung
    5%
    7. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hennessy Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Hennessy Villa und ist 0.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hennessy Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Term of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿300,000
    1. Rate
    Signing contract agreement
    35%
    2. Rate
    Land Preparation and Start Construction
    10%
    3. Rate
    Completion of Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of window and partition
    15%
    5. Rate
    Completion of flooring and Buitin furniture
    15%
    6. Rate
    Bei Fertigstellung
    5%
    7. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

     

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    Chic Condo
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    ▼ -3.8% unterbewertet
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    Mai 2024
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    k. A.
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