3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dror Luxury Villa

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dror Luxury Villa

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Reverenz-ID: U1390354

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

฿13,000,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

180.50 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2025

Im Bau

Verkaufspreis

฿13,000,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dror Luxury Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,000,000 (฿72,022/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 30, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Bo Phut, Koh Samui

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Samui -0.3 Km

Wohnfläche 180.50 m²

Preis pro m² ฿72,022

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 268 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Im Bau (Dez 2025)

Möblierung

unmöbliert

Blick Bergblick, Blick auf den Pool

Typ 3BR

Private Parkplätze 1

Poolgröße 12.5

Gemeinschaftskosten

฿6,700/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1390354

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿13,000,000

Gemeinschaftskosten

฿6,700/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Dror Luxury Villa

Bauträger: Project Pacific

Baustatus: Im Bau (Dez 2025)

Objekte: 31

Projektfläche: 9,454 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Samui - 0.3 Km

Ort: Bo Phut, Koh Samui

Dror Luxury Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Beliebte Einrichtungen im Dror Luxury Villa

Clubhaus

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa

Alle
3 Schlafz.

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Dror Luxury Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿6,700 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dror Luxury Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿25 pro Quadratmeter.

Tesco Lotus Samui ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Dror Luxury Villa und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Dror Luxury Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Bewertungen

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Koh Samui

Bo Phut

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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1,076 Immobilien
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Zu Vermieten auf BPP
466 Immobilien
Tesco Lotus Samui
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Samui International Airport
6.3 Km / 13 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

ATARA Luxury Pool Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M - ฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Holiday Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M - ฿6.9M

▲ 28% überbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Victorian Samui Condominium

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.5M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wing Samui Condo

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

560

Verkaufspreis

฿2.87M - ฿6.12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Whispering Palms Suite

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿6.45M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿35K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Residence DAAO

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Saint Condo

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.8M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Luxana Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.5M

Monatsmieten

฿85K - ฿100K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

OSAS Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Secret Garden Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

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