3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Coast Breeze Residences

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Coast Breeze Residences

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Reverenz-ID: U1940076

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

฿9,800,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

287 m²

Wohnfläche

Dez 2026

Im Bau

Verkaufspreis

฿9,800,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Coast Breeze Residences

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 287 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,800,000 (฿34,146/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 26, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke k. A.

Ort Maenam, Koh Samui

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach -0.5 Km

Wohnfläche 287 m²

Preis pro m² ฿34,146

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 342 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Dez 2026)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ A

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1940076

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,800,000

Projekt Details

Name des Projekts: Coast Breeze Residences

Bauträger: The Wave Real Estate Group

Baustatus: Im Bau (Dez 2026)

Objekte: 29

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach - 0.5 Km

Ort: Maenam, Koh Samui

Coast Breeze Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Tennisplatz

Grünflächen

Cafe

Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Coast Breeze Residences

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

40%

1. Rate

Upon completion of the Structure Work of Basement of the "House".

10%

2. Rate

Upon completion of the Structure Work of Swimming pool.

15%

3. Rate

Upon completion of the roof of the "House".

14%

4. Rate

Upon completion of the wall and floor finishing of the "House".

13%

5. Rate

House completion acceptance.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Coast Breeze Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Coast Breeze Residences und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Coast Breeze Residences gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Coast Breeze Residences

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

40%

1. Rate

Upon completion of the Structure Work of Basement of the "House".

10%

2. Rate

Upon completion of the Structure Work of Swimming pool.

15%

3. Rate

Upon completion of the roof of the "House".

14%

4. Rate

Upon completion of the wall and floor finishing of the "House".

13%

5. Rate

House completion acceptance.

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