3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Casa Sakoo

Sakhu, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Casa Sakoo

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1621812

19% Mietrendite

Sakhu, Thalang,Phuket

฿6,900,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

137 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,900,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Casa Sakoo

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 137 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,900,000 (฿50,365/m²) erwerben oder diese für ฿110,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 17, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Sakhu, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Naithon Beach -1.7 Km

Wohnfläche 137 m²

Preis pro m² ฿50,365

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 312 m²

Haustiere Kleintiere

Villa - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,000/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1621812

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,900,000

Gemeinschaftskosten

฿2,000/Mo.

Mietepreis

฿110,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

19%

Projekt Details

Name des Projekts: Casa Sakoo

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2014)

Objekte: 17

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Naithon Beach - 1.7 Km

Ort: Sakhu, Phuket

Casa Sakoo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Casa Sakoo

Kaufen 3 Mieten 5

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Seeblick

voll möbliert Seeblick

voll möbliert Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Casa Sakoo erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿2,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Casa Sakoo und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Sakoo gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich kann nicht falsch sein Bewegungs hier

Benny Fischer, Deutschland, vor 5 Jahren

Da ich in dieses Haus gezogen habe, würde ich sagen, dass ich zufrieden bin. Dieser Ort ist in der Natur, eine große Atmosphäre. Es ist ein geräumiges 2-stöckigen Haus mit 3 Schlafzimmern. Außerdem gibt es einen perfekten große privaten Pool und der Pavillon für meine Familie und mich im Laufe des Tages zu sitzen und zu entspannen. Am Abend gehe ich in der Regel in die Turnhalle. Es ist nicht voll ausgestattet, aber das Gerät funktioniert nach wie vor einwandfrei. Noch wichtiger ist, dauert es weniger als 5 Minuten zu Nai Thon Beach. Ich kann nicht falsch sein, hier zu bewegen.

Es war toll!

Rogers F., Schweiz, vor 6 Jahren

Meine Familie und ich habe in dieser geräumigen Drei-Zimmer-Villa mit einem sauberen privaten Pool. Das Innere der Villa ist im Thai-Stil, sieht urig und hat die komplette Möbel. Wir waren hier für 2 Wochen, und der Rezeptionist hat sich gut um uns gekümmert. Es gibt einen Fitnessraum und eine strenges Sicherheitssystem im Projekt. Ich möchte an dieser Stelle als ein wunderbares Refugium, um zu bewerten und wirklich geeignet für die Feiertage. Die Atmosphäre und das Wetter ist ausgezeichnet. Bäume rund um das Projekt. Es ist auch in der Nähe Nai Thon Beach, nur 5 Minuten mit dem Auto; es ist ein ruhiger Strand, wo Sie schwimmen und es voll ist, nicht. Es war toll!

Phuket

Sakhu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.89M - ฿900M
Zu Verkaufen auf BPP
918 Immobilien
Mieten
฿7.94K - ฿993K
Zu Vermieten auf BPP
157 Immobilien
Naithon Beach
2.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
5.8 Km / 12 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

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Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

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Baustatus

Name des Projekts

Aileen Villas Tropico (Phase 2)

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SRA Villas

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M - ฿20.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Tiana The Nature Villas

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aileen Villas Phase 6

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿16.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Vista Del Mar Phuket

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32.2M - ฿65.7M

Monatsmieten

฿149K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Nai Yang Loft Villa

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿31.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cocoon Villas Phase 3

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.8M - ฿25.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Tiara Saku

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32.8M - ฿42.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Phuvista Naithon

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.9M - ฿69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Cerulean Phuket

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.4M - ฿25.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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