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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Pru Jampa
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿18,710,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Pru Jampa
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    Reverenz-ID: U1916615
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    ฿18,710,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jun 2026
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿18,710,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Pru Jampa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Botanica Pru Jampa in Thep Krasattri, Phuket und soll im Jun 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,710,000 (฿66,821/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 22, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument -3.5 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² ฿66,821
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 370 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jun 2026)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ A
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 3.5m x 9m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,600/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1916615

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,710,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,600/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Botanica Pru Jampa
    Bauträger: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Jun 2026)
    Objekte: 89
    Projektfläche: 52,244 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument - 3.5 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Botanica Pru Jampa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿16,900,000
    ฿60,357/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿16,900,000
    ฿60,357/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿16,900,000
    ฿60,357/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,560,000
    ฿66,286/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,575,000
    ฿66,339/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 361 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,575,000
    ฿66,339/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 361 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,590,000
    ฿66,393/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 362 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,620,000
    ฿66,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 364 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,620,000
    ฿66,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 364 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,635,000
    ฿66,554/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 365 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,650,000
    ฿66,607/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 366 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,665,000
    ฿66,661/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 367 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,680,000
    ฿66,714/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 368 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,695,000
    ฿66,768/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 369 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,695,000
    ฿66,768/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 369 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,710,000
    ฿66,821/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 370 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,710,000
    ฿66,821/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 370 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa
    ฿18,725,000
    ฿66,875/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 371 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    2. Rate
    Finished foundation post
    20%
    3. Rate
    Finished concrete structure
    15%
    4. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    5. Rate
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Botanica Pru Jampa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Pru Jampa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
    Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Botanica Pru Jampa und ist 3.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Pru Jampa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    2. Rate
    Finished foundation post
    20%
    3. Rate
    Finished concrete structure
    15%
    4. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    5. Rate
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Projekte in der Nähe vom Botanica Pru Jampa

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mono Champaca
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿19.5M - ฿31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Golden Andes
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿3.26M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿22K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿25.9M - ฿49.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿33.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿22.7M - ฿31.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿28.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Anchan Flora
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿23.8M - ฿36.1M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Anchan Tropicana
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿38.1M - ฿72.1M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿401K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿8.21M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿75.1K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Botanica Pru Jampa
    Merken
    Mono Champaca
    Golden Andes
    Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
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