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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bhuvana Villa Phase 2
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿9,996,588
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bhuvana Villa Phase 2
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    Reverenz-ID: U1901209
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    ฿9,996,588
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    151.85 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Feb 2025
    Im Bau
    7
    Verkaufspreis
    ฿9,996,588

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bhuvana Villa Phase 2

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 151.85 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Feb 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,996,588 (฿65,832/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 24, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Thalang -2.4 Km
    Wohnfläche 151.85 m²
    Preis pro m² ฿65,832
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 308.77 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau (Feb 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ A1
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 8m x 3.5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1901209

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,996,588

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bhuvana Villa Phase 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau (Feb 2025)
    Objekte: 7
    Projektfläche: 2,024 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Thalang - 2.4 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Bhuvana Villa Phase 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Bhuvana Villa Phase 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    1. Rate
    Sign Contract (15 days from reservation)
    35%
    2. Rate
    Finished of Foundation Works
    20%
    3. Rate
    Finished Main Structure
    20%
    4. Rate
    Install of Door and Windows
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    9%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Tesco Lotus Thalang ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Bhuvana Villa Phase 2 und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bhuvana Villa Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    1. Rate
    Sign Contract (15 days from reservation)
    35%
    2. Rate
    Finished of Foundation Works
    20%
    3. Rate
    Finished Main Structure
    20%
    4. Rate
    Install of Door and Windows
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    9%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿9.85M - ฿14.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Redwood Hideaway Thep Kasattri-Phuket International Airport
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Khanaen Pool Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿39M
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿150K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wijitra
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Honey Bliss Phuket Pool Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Life Baan Kian
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Thalang
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.35M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿22K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Viriya Green
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿32.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿4.65M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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