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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Phu Thara Mountainside
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿12,765,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Phu Thara Mountainside
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    Reverenz-ID: U1932531
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿12,765,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    8 Monate
    Made To Order
    6
    Verkaufspreis
    ฿12,765,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Phu Thara Mountainside

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 146 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,765,000 (฿87,432/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz SalaSala EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen Smart HomeSmart Home

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 12, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Wake Park -1.3 Km
    Wohnfläche 146 m²
    Preis pro m² ฿87,432
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 550 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (8 Monate)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Boutique
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 8m x 4m x 1.3m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1932531

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,765,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Phu Thara Mountainside
    Bauträger: TCH Hua Hin Property
    Baustatus: Bauzeit (8 Monate)
    Objekte: 48
    Projektfläche: 60,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Wake Park - 1.3 Km
    Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Baan Phu Thara Mountainside Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Solarpanellen Solarpanellen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿12,765,000
    ฿87,432/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 550 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿12,990,000
    ฿88,973/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿12,990,000
    ฿88,973/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿13,215,000
    ฿90,514/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 650 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿13,890,000
    ฿95,137/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 800 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿13,890,000
    ฿95,137/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 800 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿13,890,000
    ฿95,137/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 800 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿13,890,000
    ฿95,137/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 800 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,034,000
    ฿96,123/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 831.07 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,133,000
    ฿96,801/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 854 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,155,500
    ฿96,955/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 858.65 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,349,000
    ฿98,281/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 901.25 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,365,000
    ฿76,410/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 188 m² Wohnfläche
    Grundstück 550 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,538,000
    ฿99,575/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 943.10 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,538,000฿18,085,000
    ฿99,575/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 944 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,590,000
    ฿77,606/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 188 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,590,000
    ฿77,606/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 188 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,583,000
    ฿99,884/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 954 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,601,000
    ฿100,007/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 957.55 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,659,500
    ฿100,408/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 970.05 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,673,000
    ฿100,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 974 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,790,000
    ฿101,301/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,000 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿14,815,000
    ฿78,803/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 188 m² Wohnfläche
    Grundstück 650 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿15,006,000
    ฿102,781/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,048 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿15,028,500
    ฿102,935/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,052.49 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿15,163,500
    ฿103,860/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,082.36 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿15,190,500
    ฿104,045/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,088.51 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿15,330,000
    ฿105,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 146 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,119.50 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿15,490,000
    ฿82,394/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 188 m² Wohnfläche
    Grundstück 800 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
    ฿15,490,000
    ฿82,394/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 188 m² Wohnfläche
    Grundstück 800 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
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    Alle ansehen (96)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Phu Thara Mountainside, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿3,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Phu Thara Mountainside ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿30,000.
    Black Mountain Wake Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Baan Phu Thara Mountainside und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Phu Thara Mountainside gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Hua Hin
    Hin Lek Fai

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    Projekte in der Nähe vom Baan Phu Thara Mountainside

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ponrada Garden Ville 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿5.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ponrada Garden Ville
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Grove Villas
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿19.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Black Mountain Golf Course
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿6.49M - ฿60M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿40K
    Baujahr
    Feb 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿11.5M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The SPLP Huahin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿5.59M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taradol Premium Phase 1
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿8.9M - ฿10.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Taradol Premium Phase 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿8.17M - ฿8.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansara Black Mountain
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿7.4M - ฿16.5M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rabiengkao 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7.75M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Projekte in der Nähe vom Baan Phu Thara Mountainside
    Merken
    Ponrada Garden Ville 2
    Ponrada Garden Ville
    The Grove Villas
    Black Mountain Golf Course
    The Address Hua Hin
    The SPLP Huahin
    Taradol Premium Phase 1
    Taradol Premium Phase 2
    Sansara Black Mountain
    Baan Rabiengkao 2
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