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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im AXIS Luxury Villa
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿20,990,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im AXIS Luxury Villa
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    Reverenz-ID: U1973201
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿20,990,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    322 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2027
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿20,990,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im AXIS Luxury Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 322 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Dez 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿20,990,000 (฿65,186/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 21, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument -1.6 Km
    Wohnfläche 322 m²
    Preis pro m² ฿65,186
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 322 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2027)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ B
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 2.90m x 8.60m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1973201

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿20,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: AXIS Luxury Villa
    Bauträger: AXIS Luxury Villa
    Baustatus: Im Bau (Dez 2027)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument - 1.6 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    AXIS Luxury Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im AXIS Luxury Villa

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Option 1: 100% Payment upon purchase / during construction
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    When construction is 25% complete
    20%
    3. Rate
    When construction is 50% complete
    20%
    4. Rate
    When construction is 75% complete
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%
    Option 2: 40% payment upon purchase / during construction with 60% deferred payment over 1, 3 or 5 years
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    When construction is 25% complete
    15%
    3. Rate
    When construction is 50% complete
    15%
    4. Rate
    When construction is 75% complete
    10%
    5. Rate
    Post construction payments
    40%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom AXIS Luxury Villa und ist 1.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im AXIS Luxury Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Option 1: 100% Payment upon purchase / during construction
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    When construction is 25% complete
    20%
    3. Rate
    When construction is 50% complete
    20%
    4. Rate
    When construction is 75% complete
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%
    Option 2: 40% payment upon purchase / during construction with 60% deferred payment over 1, 3 or 5 years
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    When construction is 25% complete
    15%
    3. Rate
    When construction is 50% complete
    15%
    4. Rate
    When construction is 75% complete
    10%
    5. Rate
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    40%

     

     

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    Phuket
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sucharee Village Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿3.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Neramit 1
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wichit
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿80K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Neramit 5
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ฿5.79M - ฿15.7M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿150K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saranboon Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.7M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Place Phuket-Victory Monument
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿4.21M - ฿4.29M
    Monatsmieten
    ฿24K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Thani Village
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Monument Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I Leaf Town 2 Monument
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Binary
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sucharee Village Phuket
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