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3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Atika Villas
Reverenz-ID:
U159341
10% Mietrendite
Patong, Kathu,Phuket
฿30,000,000
Verkaufspreis
฿30,000,000
3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Atika Villas
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Sep 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿30,000,000 (฿125,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Terrasse
Eck Immobilie
Balkon
Kostenloses WLAN
Pooldusche
Einbauküche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 27, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
k. A.
Ort
Patong, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Patong
-1.6 Km
Wohnfläche
240 m²
Preis pro m²
฿125,000
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
150 m²
Haustiere
Verboten
Villa - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Sep 2011)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Bergblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U159341
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿30,000,000
Preis-Miet-Verhältnis
10
Mietrendite
10%
Projekt Details
Name des Projekts:
Atika Villas
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Sep 2011)
Objekte:
11
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Patong
- 1.6 Km
Ort:
Patong, Phuket
Atika Villas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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Wohnfläche
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voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Atika Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Central Patong ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Atika Villas und ist 1.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Atika Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Private Villa, Die Lage ist günstig zu reisen
Es ist eine private Villa und günstig gelegen für Sightseeing und Shopping. Die Villa ist sauber und modern, eine 360-Grad-Blick auf das Meer bietet. Die Umgebung ist von ruhiger Natur und komplett mit vielen Einrichtungen wie einem privaten Pool, Grill Grillbereich, Parkplatz, ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem, Villa Reinigung und anderen großen Dienste umgeben. Insgesamt ist es den Preis wert.
Eine Villa erfüllt die Anforderungen für eine Unterkunft mit Meerblick.
Diese Umgebung ist ruhig, direkt Meerblick aus dem Zimmer bietet. Die Villa bietet eine große Auswahl an Einrichtungen und Qualität. Ich empfahl es. Es ist die beste Antwort für große Familien, weil der Wohnbereich ist geräumig und wir haben keine Sorgen zu machen über alles. Daher wird diese Villa ein voll ausgestatteter Ort zu bleiben. Es ist auch in der Nähe viele Orte bequem und berühmte nahe gelegene Sehenswürdigkeiten wie Patong Beach und Einkaufszentren, sehr bequem!
Schöne Villa, nur 5 Minuten Fahrt zum Strand von Patong
Diese Villa ist die schönste und kommt mit einem Swimmingpool auf dem Balkon, eine 180-Grad-Patong Beach Aussicht. Die Atmosphäre ist sehr gut geeignet für Entspannung. Auch wenn ich hier gerade umgezogen, ich weiß, das Personal hilfsbereit und aufmerksam ist. Außerdem können sie hervorragend auf Englisch kommunizieren. Wenn jemand für die Unterbringung in Patong mit dieser Art von Atmosphäre sucht, ich denke, es ist eine gute Wahl.
Quiet Pool Villa und sehr schattig
Ich lebte hier für eine kurze Zeit, etwa 2-3 Monate am Ende des letzten Jahres. Ich bin in Ordnung mit ihm. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und schattigen Gegend, einen schönen Blick auf die Bucht von Patong mit Blick auf. Die Villa ist nicht neu, aber gut gepflegt, sauber und vollständig nach Bedarf ausgestattet. Es gibt einen privaten Swimmingpool, sehr Kälte und Sicherheitssystem für 24 Stunden. Sicher fühlen!
Gute Lage in der Nähe Tri Trang Strand.
Gute Lage in der Nähe Tri Trang Strand. Es ist ein ausgezeichneter privater ruhiger Strand, von herrlichen Restaurants umgeben. Es gibt 2-3 Schlafzimmer zur Verfügung. Meine Familie und ich vermietet eine 2-Zimmer-Villa mit Pool. Die Größe der Zimmer ist sehr geräumig und mit hochwertigen Möbeln. Es gibt eine Küche Ecke zum Kochen. Sie können den atemberaubenden Meerblick von der Villa sehen. Der Service hier ist recht gut, der gleiche Standard wie im Hotel-Service.
Meine Frau genießt ihre Zeit hier.
Meine Frau genießt ihre Zeit hier. Wir haben es hier gemietet, nachdem ein Freund es uns empfahl, und wir waren nur eine Woche hier. Alles ist gut. Es gilt als Luxusprojekt mit einer angenehmen Atmosphäre und einer atemberaubenden Aussicht. Das Personal ist sehr professionell. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und moderne Luxusmöbel, die wunderschön eingerichtet sind. Der Pool ist ebenfalls recht groß. Es gibt Sonnenliegen vor dem Pool, um den Bewohnern zu seifen, um Wein zu seifen, während Sie einen romantischen Blick auf die Patong Bay genießen. Oh, und unsere Villa hat ein Mädchen, das es die ganze Zeit reinigt. Darüber hinaus ist es nur 5 Fahrminuten von Patong Beach entfernt. Die Stadt kann jedoch bis zu 30 Minuten dauern. Seien Sie übrigens vorsichtig, wenn Sie auf Patong Hill fahren, weil es häufige Unfälle gibt.
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Bayview Paradise
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k. A.
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Jan 2020
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Fertiggestellt
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Atika Villa Phuket
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Patong, Kathu, Phuket
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k. A.
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฿9.25M - ฿20.8M
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Ort
Patong, Kathu, Phuket
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฿13M
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