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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im White Wall Srinakarin
Reverenz-ID:
U1416322
Vermietet bis Jan 31, 2025
Nong Bon, Prawet,Bangkok
฿35,000,000
Verkaufspreis
฿35,000,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im White Wall Srinakarin
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 3 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,000,000 (฿70,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 15, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
5
Ort
Nong Bon, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
King Rama Ix Park
-0.9 Km
Wohnfläche
500 m²
Preis pro m²
฿70,000
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
204 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2020)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1416322
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿35,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
White Wall Srinakarin
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2017)
Objekte:
1
Projektfläche:
1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
King Rama Ix Park
- 0.9 Km
Ort:
Nong Bon, Bangkok
White Wall Srinakarin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im White Wall Srinakarin
3
6
500
204
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im White Wall Srinakarin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
King Rama Ix Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom White Wall Srinakarin und ist 0.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im White Wall Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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