3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi

Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi

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Reverenz-ID: U1895038

11% Mietrendite

Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,Bangkok

฿3,300,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

145 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,300,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Sam Prawet, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿22,759/m²) erwerben.

Ausstattung

Dachterrasse

Terrasse

Maisonette

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 15, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Khlong Sam Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School -2.7 Km

Wohnfläche 145 m²

Preis pro m² ฿22,759

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 72 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1895038

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,300,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

11%

Projekt Details

Name des Projekts: Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)

Objekte: 180

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School - 2.7 Km

Ort: Khlong Sam Prawet, Bangkok

Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi

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3 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi erlaubt.

Ruamrudee International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Sam Prawet

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Baustatus

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Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

Ort

Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok

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฿44.7M - ฿78.6M

Monatsmieten

฿369K

Baujahr

Okt 2023

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Fertiggestellt

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Mu Ban Paradise Garden

Ort

Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok

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฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

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Dez 2008

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Srinakarin - Romklao

Ort

Min Buri, Lat Krabang, Bangkok

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฿6.43M

Monatsmieten

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Baujahr

Jan 2017

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Indy Srinakarin - Romklao

Ort

Min Buri, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿3.74M - ฿4.93M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee Srinakarin - Rom Klao

Ort

Min Buri, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿6.58M

Monatsmieten

฿38.9K

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Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Natural Ville Romklao

Ort

Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok

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Verkaufspreis

฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

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Name des Projekts

Maruaythanee Muangmai

Ort

Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok

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Verkaufspreis

฿8.47M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Park Ramkhamhaeng

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.87M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi

Ort

Min Buri, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

362

Verkaufspreis

฿5.13M

Monatsmieten

฿54.8K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eua Arthorn Romklao 2

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

5625

Verkaufspreis

฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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