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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vista Park Chaengwattana
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vista Park Chaengwattana
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    Reverenz-ID: U1861140
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿4,900,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    137.60 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vista Park Chaengwattana

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 137.60 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Vista Park Chaengwattana in Bang Talat, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿35,610/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 6, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Talat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT -3.7 Km
    Wohnfläche 137.60 m²
    Preis pro m² ฿35,610
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1861140

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vista Park Chaengwattana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT - 3.7 Km
    Ort: Bang Talat, Nonthaburi
    Vista Park Chaengwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Vista Park Chaengwattana

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vista Park Chaengwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Vista Park Chaengwattana und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vista Park Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bang Talat

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Attic Lite Changwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿4.19M
    Monatsmieten
    ฿12.6K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nichada Thani
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ฿7.18M - ฿45.8M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿199K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Residence
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nichada Park
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿84.8M - ฿150M
    Monatsmieten
    ฿284K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Roof Cheangwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Sanambinnam
    Ort
    Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿7.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Palm Condominium
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Samakkhi
    Ort
    Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    ฿900K - ฿1.6M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿7.5K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sailom Pak Kret
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿15.7M
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Mär 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Attic Lite Changwattana
    Nichada Thani
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    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
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    Burasiri Sanambinnam
    Baan Suan Palm Condominium
    Plum Condo Samakkhi
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