3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urbanio Vibha - Chaengwattana

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1820078

Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok

฿8,500,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

180 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,500,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urbanio Vibha - Chaengwattana

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿47,222/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 30, 2024

Aktualisiert vor 6 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Thung Song Hong, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS -3.5 Km

Wohnfläche 180 m²

Preis pro m² ฿47,222

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 109.60 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ THE POV

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,520/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1820078

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,500,000

Gemeinschaftskosten

฿2,520/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Urbanio Vibha - Chaengwattana

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)

Objekte: 221

Projektfläche: 35,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 3.5 Km

Ort: Thung Song Hong, Bangkok

Urbanio Vibha - Chaengwattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Urbanio Vibha - Chaengwattana

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Urbanio Vibha - Chaengwattana

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿10,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Urbanio Vibha - Chaengwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿14 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,520 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbanio Vibha - Chaengwattana und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Urbanio Vibha - Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿10,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Townhome-Projekt in schöner Lage mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis

Chris G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Ich habe mich entschieden, mein erstes Haus in diesem Townhome-Projekt zu kaufen, und ich bin so froh, dass ich das getan habe! Es hat eine wirklich günstige Lage – in der Nähe meines Arbeitsplatzes am Flughafen Don Mueang und mit vielen Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäusern und Kaufhäusern in der Nähe. Außerdem ist es einfach, sich mit der Vibhavadi Road und der SRT-Station Lak Si in der Nähe fortzubewegen. Das Haus selbst ist wirklich schön - schönes Design und viel Platz mit drei Schlafzimmern und Badezimmern. Und der Preis war absolut angemessen. Oh, und der öffentliche Park im Projekt ist großartig – viele schattige Plätze, und mein Sohn und ich verbringen unsere Wochenenden gerne am Pool mit Whirlpool. Alles in allem bin ich sehr zufrieden mit meiner Kaufentscheidung hier!

Bangkok

Thung Song Hong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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89 Immobilien
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Lak Si Railway Station
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

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Lak Si Villa

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Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

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฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baan Erawan

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Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

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฿4.3K

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Sucharee Life Laksi-Chaengwattana

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฿1.99M - ฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

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Name des Projekts

Plum Condo Chaengwattana - Donmuang

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

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Verkaufspreis

฿1.59M - ฿1.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

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Name des Projekts

The Cube Plus Chaengwattana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

482

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿3.25M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿16K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Interchange @Laksi

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.09M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Modus Viphavadi

Ort

Don Mueang, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

฿26K - ฿150K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park View Viphavadi

Ort

Don Mueang, Lak Si, Bangkok

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1000

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฿1.63M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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