Reverenz-ID: U155815
Nong Sarai, Pak Chong,Nakhon Ratchasima
฿5,390,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
272 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Feb 2019
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im U Square Estate

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 272 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Sarai, Nakhon Ratchasima und wurde im Feb 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,390,000 (฿19,816/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Nong Sarai, Nakhon Ratchasima
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pa Salawan -74 Km
Wohnfläche 272 m²
Preis pro m² ฿19,816
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 113.20 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick Parkblick, Stadtblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U155815

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,390,000

Projekt Details

Name des Projekts: U Square Estate
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2019)
Objekte: 6
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pa Salawan - 74 Km
Ort: Nong Sarai, Nakhon Ratchasima
U Square Estate Projekt Details

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Wat Pa Salawan ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom U Square Estate und ist 74 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im U Square Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
NHA Nakhon Ratchasima
Ort
Nong Sarai, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nonkaja Hostel
Ort
Pak Chong, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pluris Khaoyai
Ort
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
฿6M - ฿16M
Monatsmieten
฿15K - ฿50K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Tiew Khao
Ort
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿3.2M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirarom Khao Yai
Ort
Nong Sarai, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿3.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Water Wheel Park
Ort
Khanong Phra, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eco Valley Lodge
Ort
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿2.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bonanza Condo
Ort
Khanong Phra, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿2.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Hill Khaoyai
Ort
Nong Sarai, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿11.9M - ฿22.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿2.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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