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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Plus Suvarnabhumi
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿4,400,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Plus Suvarnabhumi
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    Reverenz-ID: U157067
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿4,400,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿4,400,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Plus Suvarnabhumi

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Racha Thewa, Samut Prakan und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,400,000 (฿28,387/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Racha Thewa, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -2.6 Km
    Wohnfläche 155 m²
    Preis pro m² ฿28,387
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 144 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U157067

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Town Plus Suvarnabhumi
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 189
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 2.6 Km
    Ort: Racha Thewa, Samut Prakan
    Town Plus Suvarnabhumi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Town Plus Suvarnabhumi

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,200. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Town Plus Suvarnabhumi und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Town Plus Suvarnabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Racha Thewa

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿47.5M - ฿200M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Suvarnabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿6.35M - ฿16.9M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿200K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    309
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿9.5K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿24M
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿150K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Terminal Suvarnabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿22.7M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Puri Kingkaew 37
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿3.85M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿19.5M
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿300K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Suvarnabhumi 3
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿2.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Suvarnabhumi 4
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿7.95M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Nature Villa
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿20.5M - ฿45M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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