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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Mix
    Map Yang Phon, Pluak Daeng,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿2,300,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Mix
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    Reverenz-ID: U1398948
    Map Yang Phon, Pluak Daeng,Rayong
    ฿2,300,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    38 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2015
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,300,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Mix

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Map Yang Phon, Rayong und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,300,000 (฿60,526/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 25, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Map Yang Phon, Rayong
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 38 m²
    Preis pro m² ฿60,526
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    38 m²
    Grundstücksfläche 152 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2015)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1398948

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Mix
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Objekte: 374
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Map Yang Phon, Rayong
    The Mix Projekt Details

    Verfügbare Objekte im The Mix

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Mix, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Mix gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Map Yang Phon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kent Valley
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    412
    Verkaufspreis
    ฿2.58M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Platinum Place Condo
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    ฿697K - ฿956K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lertrasmee
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Interpark condominium
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thitima Home
    Ort
    Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Monox
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿1.78M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.97K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jindarom 4
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿5.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Living Plus Condo
    Ort
    Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.34M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
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    Merken
    Kent Valley
    Platinum Place Condo
    Lertrasmee
    Interpark condominium
    Thitima Home
    The Monox
    Jindarom 4
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    The Living Plus Condo
    Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
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