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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Metro Sathorn-Kalpaphruek
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,590,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Metro Sathorn-Kalpaphruek
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    Reverenz-ID: U1427448
    7% Mietrendite
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
    ฿4,590,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jun 2011
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿4,590,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Metro Sathorn-Kalpaphruek

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Jun 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,590,000 (฿30,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 16, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Wa, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phasi Charoen MRT -1.5 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿30,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2011)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1427448

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,590,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im The Metro Sathorn-Kalpaphruek, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Metro Sathorn-Kalpaphruek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2011)
    Objekte: 321
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phasi Charoen MRT - 1.5 Km
    Ort: Bang Wa, Bangkok
    The Metro Sathorn-Kalpaphruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Metro Sathorn-Kalpaphruek

    Kaufen 4 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Metro Sathorn-Kalpaphruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phasi Charoen MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Metro Sathorn-Kalpaphruek und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Wa

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Metro Park Sathorn Phase 2/2
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.09M - ฿2.45M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿13K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Park Sathorn Phase 2/1
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿3.4M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE BASE Phetkasem
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    640
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.85M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Park Sathorn Phase 1
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿2.8M
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿12K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key MRT Phetkasem 48
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    639
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿6.17M
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon P48
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿2.56M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿9.5K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Park Sathorn Phase 3
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿9.9K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rang Bua Ville
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Petchkasem
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lake Kallaprapruk - Wutthakat
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1500
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Metro Park Sathorn Phase 2/2
    Metro Park Sathorn Phase 2/1
    THE BASE Phetkasem
    Metro Park Sathorn Phase 1
    The Key MRT Phetkasem 48
    Bangkok Horizon P48
    Metro Park Sathorn Phase 3
    Rang Bua Ville
    Bangkok Horizon Petchkasem
    The Lake Kallaprapruk - Wutthakat
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