3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Metro Rama 9

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1902441

3% Mietrendite

Prawet, Prawet,Bangkok

฿4,700,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

192 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2010

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,700,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Metro Rama 9

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 192 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,700,000 (฿24,479/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 26, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.8 Km

Wohnfläche 192 m²

Preis pro m² ฿24,479

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 18.50 m²

Haustiere Nur Hunde

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2010)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1902441

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,700,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Metro Rama 9

Bauträger: Property Perfect

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)

Objekte: 275

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.8 Km

Ort: Prawet, Bangkok

The Metro Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Metro Rama 9

Kaufen 7 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Metro Rama 9 erlaubt.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Metro Rama 9 und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Metro Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Lage und Umgebung

Janice Chia, Malaysia, vor 5 Jahren

Ich habe seit 4 Jahren, es ist sehr praktisch für Leute, einmal hier, die ein Auto oder ohne Antrieb. Es gibt Motorrad zur nächstgelegenen APL-Station zu gehen (Hua Mak), es kann leicht Zugang zur Stadt oder Survanabhumi Flughafen. Innerhalb der Mooban verfügen über einen eigenen Fitnessraum und einen Swimmingpool. All verwalteten gut durch den management.Overall, seine sehr gute Lage und bequemer Platz zu bleiben. Und nicht zu erwähnen, ist der Preis erschwinglich für die Stadt Einheit vergleichen. Es ist sehr geeignet für Familienurlaub.

Erschwinglicher Preis Stadtdomizilam in der Nähe von Rama 9

Ayu Sasaki, Japan, vor 6 Jahren

Das Projekt ist neben Stamford University, die in nur 15 Minuten zu Rama 9 Kreuzung verbinden kann, so dass es in die Stadt leicht zugänglich ist und in der Nähe des Flughafens. Bequem reisen und in der Nähe des Flughafens Verbindungsstation. Das Highlight ist das Projekt ist erschwinglich! Ich kaufte ein gebrauchtes Stadtdomizilam aus dem vorherigen Eigentümer, die voll ausgestattet ist. Die Einrichtung ist modern und in gutem Zustand. Es gibt Parkplätze für 2 Autos. Die Atmosphäre im Innern des Projektes ist es gemütlich und Kälte von schattigen Bäumen. Die Nachbarn sind freundlich. Die, die nebenan immer leben bringen mir zu essen. Im Rahmen des Projektes gibt es auch gemeinsame Bereiche wie ein Schwimmbad, ein Fitness-Studio, ein Clubhaus und einen Garten für Ihre Freizeit und was wir mit sehr beeindruckt sind, ist das Management hier. Leicht kontaktieren Sie das Personal und erhalten eine schnelle Lösung von irgendwelchen Problemen.

Bangkok

Prawet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿990K - ฿122M
Zu Verkaufen auf BPP
180 Immobilien
Mieten
฿3.66K - ฿711K
Zu Vermieten auf BPP
123 Immobilien
Lat Krabang ARL
7.9 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
13.3 Km / 15 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Metro Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Rama 9

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

฿14.3M - ฿95M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿700K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muang Thong 2 Housing Project 2

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

700

Verkaufspreis

฿23M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1977

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Rama 9 – Srinakarin

Ort

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M - ฿85M

Monatsmieten

฿200K - ฿3.5M

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vive Rama 9

Ort

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.9M - ฿68M

Monatsmieten

฿210K - ฿450K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ARQ10

Ort

Hua Mak, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.9M - ฿78M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Patio Srinakarin - Rama 9

Ort

Hua Mak, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.4M - ฿7.5M

Monatsmieten

฿28K - ฿47K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ARQ10 Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿80.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Urban Reserve

Ort

Suan Luang, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38M - ฿45M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿200K - ฿250K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIVE Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿49M - ฿68M

Monatsmieten

฿145K - ฿420K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin

Ort

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M - ฿45M

Monatsmieten

฿100K - ฿250K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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