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Reverenz-ID:
U42623
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
฿36,000,000
Verkaufspreis
฿36,000,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Landmark Residence
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿36,000,000 (฿102,857/m²) erwerben.
Ausstattung
Whirlpool
Überdachter Parkplatz
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 7, 2017
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
k. A.
Ort
Chantharakasem, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lat Phrao MRT
-0.4 Km
Wohnfläche
350 m²
Preis pro m²
฿102,857
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2008)
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Typ
3BR
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U42623
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿36,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
The Landmark Residence
Bauträger:
Suphannaphum Land & House
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2008)
Objekte:
24
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lat Phrao MRT
- 0.4 Km
Ort:
Chantharakasem, Bangkok
The Landmark Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Landmark Residence
Kaufen 1
Mieten 1
3
4
350
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Landmark Residence und ist 0.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Landmark Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Stadthohe im Herzen der Stadt.
Es ist das Haus eines Freundes. Ich bin überrascht, dass das Townhome-Projekt so zentral in Ladprao gelegen sein kann. Vom Eingang aus ist es ruhig. Es ist nicht wie die Hauptstraße, die fast den ganzen Tag überfüllt ist. Dieser Ort ist sehr praktisch. Es ist nur wenige Minuten vom Central Ladprao, dem Union Mall und dem Chatuchak-Markt entfernt. Darüber hinaus gibt es in diesem Bereich verschiedene namhafte Restaurants. Das Stadthaus meines Freundes verfügt über 3,5 Etagen und ein modernes Design. Da mein Freund jedoch ein Architekt ist, änderte er die Ecke und dekorierte es mehr, was einzigartig ist. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig. Sie müssen Karten zum Ein- und Ausgang austauschen. Wenn Sie nach einem Haus im Herzen der Stadt suchen, das keine Wohnung oder eine enge Wohnung ist, ist es eine interessante Option.
Bangkok
Chantharakasem
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Room Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
801
Monatsmieten
฿13K - ฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life at Ratchada Condominium
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
474
Monatsmieten
฿9.5K - ฿13.5K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
236
Monatsmieten
฿11K - ฿23K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Ladprao 27
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ables Ladprao 27
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
154
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Ladprao 27
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
฿3.2M
Monatsmieten
฿9K - ฿12K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
565
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
497
Monatsmieten
฿15K - ฿59K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Ratchada - Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
208
Monatsmieten
฿14K - ฿18K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pano Ville
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.46M - ฿4.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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The Origin Ratchada - Ladprao
Pano Ville