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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
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    Reverenz-ID: U1827744
    5% Mietrendite
    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
    ฿5,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    240 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿22,917/m²) erwerben oder diese für ฿22,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 6, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Khae, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -1.8 Km
    Wohnfläche 240 m²
    Preis pro m² ฿22,917
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2010)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1827744

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
    Mietepreis
    ฿22,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Objekte: 233
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 1.8 Km
    Ort: Bang Khae, Bangkok
    The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khae

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿9.98M - ฿11.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkhae City Condominium
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿562K
    Monatsmieten
    ฿4.93K - ฿6.41K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malee Dormitory
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿16.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    207
    Verkaufspreis
    ฿11.8M - ฿30.6M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Phetkasem Condominium
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    895
    Verkaufspreis
    ฿2.36M - ฿6.42M
    ▼ -24.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.9K - ฿24.7K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿14.7M - ฿24.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supawan Prestige Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿8.78M - ฿10.8M
    Monatsmieten
    ฿24.7K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muban Phatcharavill
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.71M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Petchkasem-Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    645
    Verkaufspreis
    ฿2.37M - ฿6.21M
    Monatsmieten
    ฿8.38K - ฿17.8K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niran City Bangkhae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    ฿281K - ฿345K
    Monatsmieten
    ฿4.24K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
    Merken
    THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
    Bangkhae City Condominium
    Malee Dormitory
    Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
    The Parkland Phetkasem Condominium
    The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
    Supawan Prestige Bangkhae
    Muban Phatcharavill
    The President Petchkasem-Bangkhae
    Niran City Bangkhae
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