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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect 22 Ramindra Minburi
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,800,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect 22 Ramindra Minburi
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    Reverenz-ID: U1807658
    14% Mietrendite
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
    ฿2,800,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2011
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿2,800,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect 22 Ramindra Minburi

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Min Buri, Bangkok und wurde im Aug 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,800,000 (฿11,200/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 19, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Min Buri, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -3.9 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿11,200
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2011)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1807658

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,800,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    7
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im The Connect 22 Ramindra Minburi, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    14%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Connect 22 Ramindra Minburi
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2011)
    Objekte: 455
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 3.9 Km
    Ort: Min Buri, Bangkok
    The Connect 22 Ramindra Minburi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Connect 22 Ramindra Minburi

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Connect 22 Ramindra Minburi und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Connect 22 Ramindra Minburi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Min Buri

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Origin Ram 209 Interchange
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1007
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿14.5K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niransiri Phase 3
    Ort
    Bang Chan, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Villa Nimitmai
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    172
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pichet Village
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Preecha Romklao
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿5.7M - ฿6.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Flow Minburi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    739
    Verkaufspreis
    ฿2.07M - ฿2.17M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban San-Rak
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Fah Nuntawan Hathairat
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asakan City Ramkhamhaeng
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    2472
    Verkaufspreis
    ฿830K - ฿918K
    Monatsmieten
    ฿5K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Connect 22 Ramindra Minburi
    Merken
    The Origin Ram 209 Interchange
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    Niransiri Phase 3
    Phanason Villa Nimitmai
    Pichet Village
    Preecha Romklao
    Atmoz Flow Minburi
    Ban San-Rak
    Fah Nuntawan Hathairat
    Asakan City Ramkhamhaeng
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