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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Blisz Sathorn - Charan 35
    Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Blisz Sathorn - Charan 35
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    Reverenz-ID: U1649234
    Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
    ฿8,500,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    222 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Feb 2023
    Fertiggestellt
    34
    Verkaufspreis
    ฿8,500,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Blisz Sathorn - Charan 35

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 222 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Si, Bangkok und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿38,288/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 15, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Khun Si, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -0.8 Km
    Wohnfläche 222 m²
    Preis pro m² ฿38,288
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 85.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1649234

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Blisz Sathorn - Charan 35
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2023)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 0.8 Km
    Ort: Bang Khun Si, Bangkok
    The Blisz Sathorn - Charan 35 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT
    Direkter Zugang zu BTS / MRT Direkter Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im The Blisz Sathorn - Charan 35

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Blisz Sathorn - Charan 35 und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Blisz Sathorn - Charan 35 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khun Si

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Dueanthip 1
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.25M
    Monatsmieten
    ฿9.82K
    Baujahr
    Mai 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chai Mongkhon Village
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Charan 30
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    307
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿19K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinchai 3
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿4.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1967
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    355
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3M
    ▲ 0.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿22K
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Yaek Fai Chai station
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿6.4M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15.5K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Charan Interchange
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1196
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    So Origin Siriraj
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿5.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Setthasiri Charan-Pinklao 2
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sun City MRT Yaek Fai Chai
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Dueanthip 1
    Chai Mongkhon Village
    The Tree Charan 30
    Baan Sinchai 3
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Supalai Loft Yaek Fai Chai station
    Ideo Mobi Charan Interchange
    So Origin Siriraj
    Setthasiri Charan-Pinklao 2
    Sun City MRT Yaek Fai Chai
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