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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Thanakornvilla 4
    Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿2,800,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Thanakornvilla 4
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    Reverenz-ID: U1389712
    Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿2,800,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Apr 2018
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿2,800,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Thanakornvilla 4

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Chalo, Nonthaburi und wurde im Apr 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,800,000 (฿35,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 30, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Wat Chalo, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT -2.4 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² ฿35,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    10 m²
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2018)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿10/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1389712

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿10/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thanakornvilla 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2018)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT - 2.4 Km
    Ort: Wat Chalo, Nonthaburi
    Thanakornvilla 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Thanakornvilla 4

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Thanakornvilla 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Thanakornvilla 4 und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thanakornvilla 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
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    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
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    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
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    ฿38K
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    Jan 2022
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    Baan Thanakorn Villa 2
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
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    Mär 1997
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    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3.1M
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    ฿15K
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    Jan 2019
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    Thanakorn Villa 1
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    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
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    60
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nararom Pinklao-Rama 5
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ratchaphruek-Suanphak
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿22.9M
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
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    Sintara
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Origin Pinklao
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    Bang Bamru, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jul 2019
    Baustatus
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    Centro Ratchapruek - Suan Phak
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