3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Laksri-Don Mueang

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Reverenz-ID: U1635408

5% Mietrendite

Don Mueang, Don Mueang,Bangkok

฿3,790,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

135 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2011

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,790,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Laksri-Don Mueang

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Mueang, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,790,000 (฿28,074/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 10, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Don Mueang, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Harrow International School -0.5 Km

Wohnfläche 135 m²

Preis pro m² ฿28,074

Außenbereich

25 m²

Grundstücksfläche 88 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2011)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1635408

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,790,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Ville Laksri-Don Mueang

Bauträger: Supalai Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)

Objekte: 344

Projektfläche: 64,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Harrow International School - 0.5 Km

Ort: Don Mueang, Bangkok

Supalai Ville Laksri-Don Mueang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Supalai Ville Laksri-Don Mueang

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Supalai Ville Laksri-Don Mueang

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Ville Laksri-Don Mueang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Harrow International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Supalai Ville Laksri-Don Mueang und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Ville Laksri-Don Mueang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Harrow International School
1.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
4.9 Km / 13 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lio Nov Donmueng

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

298

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿2.38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hyde Park Vibhavadi

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34.9M - ฿39.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baanrimsuan Donmueang

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.88M - ฿3.38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ekbadi Village

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.74M - ฿3.67M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patchareekon

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Happy Condo Laksi-Donmuang

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿1.34M - ฿2.89M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Laksi-Donmueang

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

495

Verkaufspreis

฿3.49M - ฿6.17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

235

Verkaufspreis

฿6.97M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rungruang Don Mueang

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.97M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

173

Verkaufspreis

฿7.87M

Monatsmieten

฿29.9K - ฿44.8K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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