Reverenz-ID: U1047730
Prawet, Prawet,Bangkok
฿4,300,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
169 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Dez 2012
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Suan Luang

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 169 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,300,000 (฿25,444/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 20, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Prawet, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.4 Km
Wohnfläche 169 m²
Preis pro m² ฿25,444
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 84 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Parkblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1047730

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,300,000

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Suan Luang
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Objekte: 194
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.4 Km
Ort: Prawet, Bangkok
Supalai Suan Luang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Supalai Suan Luang

Kaufen 3 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Suan Luang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Supalai Suan Luang und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Suan Luang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Prawet

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Supalai Suan Luang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Mittraphap 2
Ort
Prawet, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
233
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿16.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿5.1M
Monatsmieten
฿27K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
฿33.1M - ฿48.4M
▼ -8.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿250K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
฿6.5M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Nakarin
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿15M - ฿19.7M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿38K - ฿65K
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pradya Biz Home
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿5.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Baramed
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿7.9M - ฿9.5M
Monatsmieten
฿57K - ฿60K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Timehome 62
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
232
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿5.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿4.49M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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