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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Suanpru Villa
    Bang Pla, Bang Len,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿1,790,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Suanpru Villa
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    Reverenz-ID: U1094830
    Bang Pla, Bang Len,Nakhon Pathom
    ฿1,790,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    106 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿1,790,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Suanpru Villa

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 106 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Pla, Nakhon Pathom und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,790,000 (฿16,887/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 19, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Pla, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 106 m²
    Preis pro m² ฿16,887
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 108 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1094830

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,790,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Suanpru Villa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bang Pla, Nakhon Pathom
    Suanpru Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Suanpru Villa

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Suanpru Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Suanpru Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bang Pla

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lamlukbua Town
    Ort
    Lam Luk Bua, Bang Len, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khunsri Ville
    Ort
    Khun Si, Bang Len, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ricco Village Kamphaeng Saen - Bang Len
    Ort
    Wang Nam Khiao, Bang Len, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kodchawan Villa
    Ort
    Laem Bua, Bang Len, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿3M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Modish Chaiyaphruek-Wongwaen
    Ort
    Khlong Khwang, Bang Len, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chuanchom Park 3
    Ort
    Khlong Khwang, Bang Len, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Chaiyaphruek-Wongwaen
    Ort
    Sai Noi, Bang Len, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    393
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿2.45M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿11K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladda Ville 1-2
    Ort
    Bang Len, Nakhon Pathom, Thailand
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Roi Pruksa Kampangsan
    Ort
    Kamphaeng Saen, Bang Len, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿4.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ritmo Chaiyapruek - Wongwaen
    Ort
    Sai Noi, Bang Len, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lamlukbua Town
    Khunsri Ville
    The Ricco Village Kamphaeng Saen - Bang Len
    Kodchawan Villa
    The Modish Chaiyaphruek-Wongwaen
    Baan Chuanchom Park 3
    Golden Town Chaiyaphruek-Wongwaen
    Ladda Ville 1-2
    Roi Pruksa Kampangsan
    The Ritmo Chaiyapruek - Wongwaen
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