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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Queen Place Sukhumvit 101/1
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,800,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Queen Place Sukhumvit 101/1
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    Reverenz-ID: U1400212
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Mai 1, 2025
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿8,800,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿8,800,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Queen Place Sukhumvit 101/1

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,800,000 (฿44,000/m²) erwerben oder diese für ฿42,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 30, 2023
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Bang Na, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -0.5 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿44,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2010)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿700/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1400212

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿700/Mo.
    Mietepreis
    ฿42,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Queen Place Sukhumvit 101/1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 0.5 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Queen Place Sukhumvit 101/1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grillplatz Grillplatz

    Verfügbare Objekte im Queen Place Sukhumvit 101/1

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Queen Place Sukhumvit 101/1 inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Queen Place Sukhumvit 101/1 und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Queen Place Sukhumvit 101/1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bang Na

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿4.8M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S&S Sukhumvit Condominium
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    810
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿3.75M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneeya Vile
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Udomsuk Tower
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    469
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    @ City Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    799
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿18K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    966
    Verkaufspreis
    ฿2.16M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Connect Sukhumvit
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    554
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿12.9M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿55K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    554
    Verkaufspreis
    ฿6.91M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿42K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿7.2M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Essence
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    664
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿12.5M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿140K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Queen Place Sukhumvit 101/1
    Merken
    Pause Sukhumvit 103
    S&S Sukhumvit Condominium
    Maneeya Vile
    Udomsuk Tower
    @ City Sukhumvit 101/1
    City Home Sukhumvit
    Whizdom Connect Sukhumvit
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    Centric Scene Sukhumvit 64
    Whizdom Essence
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