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Reverenz-ID:
U1381610
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿11,900,000
Verkaufspreis
฿11,900,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Punna Residence Oasis 2
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pa Khrang, Chiang Mai und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,900,000 (฿165,278/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 7, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
-1.2 Km
Wohnfläche
72 m²
Preis pro m²
฿165,278
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2017)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
10
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿2,160/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1381610
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿11,900,000
Gemeinschaftskosten
฿2,160/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Punna Residence Oasis 2
Bauträger:
Punna Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2017)
Objekte:
152
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
- 1.2 Km
Ort:
Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Punna Residence Oasis 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 2
Kaufen 5
Mieten 1
฿1,500,000
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Schlafz.
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Bäder
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m²
Wohnfläche
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Geschoss
teilmöbliert
฿2,472,000
฿65,259/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
37.88
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿11,900,000
฿165,278/m²
3
Schlafz.
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Bäder
72
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
unmöbliert
Stadtblick
฿2,908,000
฿56,764/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
51.23
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,908,000
฿56,764/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
51.23
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Punna Residence Oasis 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,160 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Punna Residence Oasis 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Punna Residence Oasis 2 und ist 1.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung trifft perfekt auf einen städtischen Lebensstil.
Schließlich ist das 1-Zimmer-Zimmer, das ich reserviert habe, abgeschlossen. Ich bin schon eine Weile umgezogen und bin beeindruckt von der Design- und Innendekoration, da es starke und dauerhafte Möbelsätze bietet. Die Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich sind ebenfalls verfügbar, z. B. den Pool, das Fitnesscenter und die Sauna. Die Lage des Eigentums gilt in der Innenstadt in der Nähe des zentralen Kaufhauses, vielen Geschäften und Restaurants. Daher gilt es als Wohnung, der meinen urbanen Lebensstil benötigt.
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Nong Pa Khrang
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Punna Residence Oasis 1
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
152
Monatsmieten
฿8.48K - ฿12K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punna Oasis Townhome
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sritawee Mansion Chiang Mai
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿788K - ฿8.97M
Monatsmieten
฿4.49K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Plus Mall (CBP)
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
82
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anasiri Payap
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿18M
Monatsmieten
฿54.9K - ฿64.8K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Hip Condo
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
328
Monatsmieten
฿9.98K - ฿41.9K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Treasure
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
497
Monatsmieten
฿12K - ฿22.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside Payap Condominium 8
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿2.29M
Monatsmieten
฿15K - ฿15.5K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside Payap Condominium 9
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.23M - ฿1.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Jigsaw Condominium
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿15K - ฿24.9K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Punna Residence Oasis 2
Merken
Punna Residence Oasis 1
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Sritawee Mansion Chiang Mai
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Anasiri Payap
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The Jigsaw Condominium