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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksaphan Grand Lamphaya 2
    Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿1,990,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksaphan Grand Lamphaya 2
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    Reverenz-ID: U1412730
    Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom,Nakhon Pathom
    ฿1,990,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    188 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿1,990,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksaphan Grand Lamphaya 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 188 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Phaya, Nakhon Pathom und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,990,000 (฿10,585/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Lam Phaya, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Chandra Palace -3.2 Km
    Wohnfläche 188 m²
    Preis pro m² ฿10,585
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1412730

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksaphan Grand Lamphaya 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 209
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Chandra Palace - 3.2 Km
    Ort: Lam Phaya, Nakhon Pathom
    Pruksaphan Grand Lamphaya 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pruksaphan Grand Lamphaya 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pruksaphan Grand Lamphaya 2 erlaubt.
    Sanam Chandra Palace ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Pruksaphan Grand Lamphaya 2 und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksaphan Grand Lamphaya 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nakhon Pathom
    Lam Phaya

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Moo Baan Khwannida
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿1.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Montatip 5
    Ort
    Wang Yen, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paragon Motown
    Ort
    Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿3.06M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakornpathom Condo
    Ort
    Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿870K
    Monatsmieten
    ฿4.5K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Nakhon Pathom
    Ort
    Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thecharena
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿3.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwarat 10 Bang Khaem
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Town Bangkham-Lang Sirindhorn
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Matrix
    Ort
    Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plenitude Ville
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Moo Baan Khwannida
    Baan Montatip 5
    Paragon Motown
    Nakornpathom Condo
    Casa City Nakhon Pathom
    Thecharena
    Siwarat 10 Bang Khaem
    The Town Bangkham-Lang Sirindhorn
    The Matrix
    Plenitude Ville
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