3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen

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Reverenz-ID: U1944636

7% Mietrendite

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

฿3,400,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

72.40 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,400,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72.40 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen in Saphan Sung, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,400,000 (฿46,961/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 4, 2024

Aktualisiert vor 11 Stunden

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Saphan Sung, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.9 Km

Wohnfläche 72.40 m²

Preis pro m² ฿46,961

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

teilmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1944636

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,400,000

Mietepreis

฿20,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)

Objekte: 433

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.9 Km

Ort: Saphan Sung, Bangkok

Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Laufbahn / Rennstrecke

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Verve Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿4.68M - ฿6.09M

Monatsmieten

฿22.4K - ฿30.6K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿38.8M - ฿152M

Monatsmieten

฿194K - ฿1.02M

Baujahr

Sep 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Taradee Wong waen-Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M

Monatsmieten

฿45.9K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.3M - ฿18.3M

Monatsmieten

฿128K - ฿153K

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard East Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿74.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿17.2M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿76.5K - ฿153K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿4.28M

Monatsmieten

฿28.6K

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malton Gates Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42.8M - ฿67.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

248

Verkaufspreis

฿3.67M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.2M - ฿91.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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