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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
Reverenz-ID:
U1183594
7% Mietrendite
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿2,690,000
Verkaufspreis
฿2,690,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 93 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,690,000 (฿28,925/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 14, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Mae Hia, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
-4.5 Km
Wohnfläche
93 m²
Preis pro m²
฿28,925
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
72 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2016)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1183594
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,690,000
Preis-Miet-Verhältnis
15
Mietrendite
7%
Projekt Details
Name des Projekts:
Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2016)
Objekte:
170
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
- 4.5 Km
Ort:
Mae Hia, Chiang Mai
Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
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voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia und ist 4.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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